元朗流浮山拟建公营房屋　料建4,000单位分两期入伙

本港公屋轮候上楼时间一再延长，一般申请者平均轮候上楼时间长达5.7年，兴建新公营房屋成为重中之重。根据元朗区议会最新文件显示，规划署建议在元朗及天水围两个分割槽计划大纲核准草图中各自划出土地，改变用途成为住宅用地，于流浮山天华路拟建4,000个公屋单位，分两期于2030及2032年落成，明日（17日）交由区议会讨论。

根据规划署向元朗区议会房屋及城乡规划和发展委员会会议递交的文件中显示，木工工程署建议在天华路以北、天影路以西及沙江围以东一块面积约3.7公项的土地，拟兴建一个公营房屋项目，届时会兴建五座住宅，提供四千伙单位，预计可容纳11,170人口，项目分两期完成，第一期入伙年期为2030年，第二期将于2032年入伙，届时屋邨将附设幼稚园、停车场、商舖及社群福利设施。

为配合该个公营房屋项目发展需要，规划署建议将天水围一块划为“政府、机构或社群”地带及部分显示为“道路”的土地，从《 天水围分割槽计划大纲核准图》中剔出，并且把《流浮山及尖鼻咀 分割槽计划大纲核准图》上一块划为“住宅( 丙类)”地带及“绿化地带”的地方，改划为“住宅（甲类）”地带，土木工程拓展署已委托顾问，就上述拟议公共房屋发展进行工地平整和基础设施工程的可行性研究，包括发展项目对附近地区的交通及运输、环境、排污、供水、视觉、景观及空气流通等方面的潜在影响，预期没有无法克服的技术问题。

文件提到，有关修订项目经收集议员及政府部门的意见，一并提交城规会辖下乡郊及新市镇规划小组委员会考虑，经委员会同意后，交由城规会作为期两个月的公众咨询，以便相关持份者作出申述。

轮候上公屋时间延至5.7年

根据房委会的最新数字显示，截至去年底，一般申请者的平均轮候时间为5.7年，较3个月前延长0.1年，而长者一人申请者的平均轮候时间为3.4年。现时有近15万4千宗一般公屋申请，以及约近10万宗配额及计分制下的非长者一人申请。