招商房托明起招股 入场费4040元
撰文： 黄清瑶
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由招商局置地资管管理的招商局商业房地产投资信托基金（1503），将于明天（28日）至下周二（3日）招股。并全球发售7.5亿基金单位数目，90%为全球国际，10%为香港公开发售，集资规模约25.65亿元至30亿元。
公司业务主要有位于深圳蛇口，主要有五项资产大厦，包括甲级写字楼新时代大厦、花园城购物中心、科技大厦一、二期及数码大厦。五幢大厦有18.6%租赁面积予为新一代讯息科技公司，14.8%予餐饮业 。
公司执行董事郭瑾表示，是次集资用途主要用于收购前身集团及一般企业用途。虽然目前中国经济正处于放缓，但大湾区是国家重点发展区域，尤其是深圳蛇口自贸区成立，需要更多写字楼，公司因此占有优势。再者，地铁2号及12号线双地铁将于未来数年通车，有利带旺人流。营运总监钟宁补充，未来会投入3亿至4亿元人民币作翻新新时代大厦，翻新以后收益率有望达到30%增长。
是次花旗环球金融亚洲为独立上市代理人。