【工厦风暴】被钉死六工厦　陈豪咖啡室、咏春馆、健身中心样样齐

政府重锤出击，首先锁死六间违契工厦，点名指出该些工厦单位乎合“公众人流”和“涉及危险品牌照”两个高危因素，将会对相关违契用途单位，如用作学习中心、宗教聚会场所、商店、食肆、娱乐及康乐场所等，向业主发出警告信，14天内如未能纠正，单位有可能被政府“重收”。《香港01》记者昨走访被点名的六幢工厦，包括新蒲岗中兴工业大厦、九龙湾源发工业大厦、大埔太平工业中心第1座、屯门得利工业中心、葵涌华丰工业中心、荃湾顺丰工业中心，发现工厦内咖啡室、中、西式餐厅、咏春馆，以至健身中心林立，政府一旦厉行执法，势必牵连甚广。

六幢优先取缔的工厦：

新蒲岗中兴工业大厦九龙湾源发工业大厦大埔太平工业中心第1座屯门得利工业中心葵涌华丰工业中心荃湾顺丰工业中心

荃湾顺丰工业中心：陈豪卖自家烘焙咖啡豆

政府公布优先取缔6幢，开设有餐厅、康乐场所等会吸引人流处所的违契工厦，其中一幢为荃湾顺丰工业中心，而艺人陈豪开设的“Blooms Roastery & Craft Tea”就在此。顺丰工业中心共有29层。当中不乏是装修、印刷和批发公司。陈豪去年在该幢大厦的21楼，开设的4千呎咖啡实验室Blooms Roastery & Craft Tea，售卖自家烘焙咖啡豆。现场所见，咖啡室分开数个房间，其中有一间玻璃房设置一张长台，有数位客人正在品尝咖啡，负责人并未有回应有关问题。据了解，陈豪开设的咖啡店，没有餐饮服务，实际上是调配咖啡豆和茶叶的“实验室”，只提供网购或电话订购服务，由速递公司送货。但因为会举办工作坊，增加人流出入，或有机会成为政府取缔目标。

而该幢大厦亦有多个非工业用途的场所，还包括创作室、跳舞中心、健身中心，以及泰拳拳馆等，拳馆内有几名学员正在练习，学员称负责人不在。

九龙湾源发工业大厦：尤如走入“武林 ”

另一座被点名打击的九龙湾源发工业大厦楼高10层，主要是工程及建筑公司。现场所见，有至少四个单位用作非工业用途，包括咏春学校、kickboxing 学校、道教会社及餐厅。

位于大厦八楼的咏春学校，负责人麦广权指一年半前搬进工厦，现时共有三班近十多名学生。对于政府向业权人发出警告信，业主若不在14日内纠正用途，就会启动程序收回单位，他不担心要搬走，并指“业主应该会同政府拆掂，如果真系赶我走，就会同业主追返剩下半年约的租金。”

但他批评业主出租单位时，没有说明不可作咏春学校用途。“签约时系签标准租约，只系讲明不可作住宅及色情事业用途，无讲不可以做咏春学校。”他亦批评政府后知后觉，在淘大工业村大火后才有所行动，认为今次行动会影响其他人生计。

另外，汲取迷你仓大火经验。大厦在电梯贴出告示，指因应淘大工业村大火，提醒租户切勿在单位存放危险品，并要确保单位内消防设备符合规定。而现场所见，大厦部分楼层没有关上防烟门，更摆放了纸皮等杂物，火警时或会影响逃生。

葵涌华丰工业中心:剧场可供排练表演

位于葵涌的华丰工业中心，大部分均是工程、科技公司、印刷厂等，但亦有部分涉违反地契用途，其中1期有供排练和表演的剧场；2期则有舞蹈中心、摄影室，亦有健身中心。惟记者到访时，大部份已经关门或没有应门。

根据该剧场的网页介绍，除了开办舞蹈课程，亦会提供场地租用，让一般市民或团体作排练或表演，亦可举行讲座和放映会，最多可容纳60人。同样地，健身中心开办泰拳、瑜伽等课程。其facebook专页的图片显示内里有擂台、沙包等设备。

至于该工业中心的消防设备可谓中规中矩，设有洒水系统，亦有4条走火通道，大都十分畅通、无杂物堆积，但只有其中一条通道有小型灭火筒，救火功用成疑。

新蒲岗中兴工业大厦：走廊堆放杂物

被纳入首批打击的违契工厦，新蒲岗中兴工业大厦内有不少非工业租户，包括8楼的室内野战场所Impact Force CQB，记者守候期间，发现有十多名外籍青年身穿野战服及头盔进入室内，从外观看，该室的玻璃窗被木板围封，未能看到入面环境。

该大厦亦有曾被媒体介绍，有港版《Running Man》之称的室内攻防游戏Running Games。惟大门锁上，按钟无人回应。另外有粤剧为主的笙韵轩剧团教室。其教室外走廊有大量杂物置于铁架上，当中包括电钻、电线、抽风机及卡板等危险杂物。

工厦的后楼梯未见阻塞，没有大型式细型杂物，而每层每座都至少设有2条消防喉及细型灭火筒，未见出现残破情况。

屯门得利工业中心：废弃单位“门常开”

位于屯门的得利工业中心分为A及B两座，两座楼高19层，其中大部分单位均用作工厂及工程公司，然而其中B座有2间名为“六壬玄堂”及“四季滋补炖汤”的单位，但记者上门时大部分单位已落闸。记者巡视大厦，发现有不少废弃单位门户打开，单位内放满杂物及货物。记者巡视时亦发现B座有单位疑似有人居住，单位内放置了双层床及梳化等，单位内男子拒绝访问。

太平工业中心第1座：5000呎健身中心玩空中瑜珈

太平工业中心第一座合共25层大致整洁，大厦每层共四个单位，有多层单位均用作迷你仓及公司办公室，亦有部分单位为宗教机构。而于13楼设有一间健身中心df fitness，声称占地5,000呎，提供泰拳、空中瑜珈、瑜珈等运动，上课时间由上午10时至晚上9时半。记者在晚上9时许登门了解，当时健身中心内有学员正进行泰拳课程，亦有学员进出中心。

接待处男职员向记者表示老板不在。该男职员亦指，他知悉地政总署将以辣招对违契单位进行检举，他称：“老板已经同地政处申请紧，暂时未知结果。至于检控上，店舖暂时未收到有关政府部门通知，亦未见有人登门巡查。”

其他楼层则有织造厂公司、存有小麦粉的食品货仓、电子零件公司货仓。另多个楼层用作迷你仓，天花亦有消防洒水系统。