富豪捐地建青年宿舍　恒地 VS 新地各领风骚

新鸿基地产宣布捐地予圣公会，拟建一座集青年宿舍、安老院和特殊幼儿中心于一身的综合服务大楼。恒基地产主席李兆基（四叔）去年也率先捐出两幅分别位于元朗及屯门的地皮，计划兴建青年宿舍及老人院，合共约4000个宿位。今次新地也捐地，所捐的地皮亦占尽地理优势。

《香港01》从大楼位置、单位数目、落成时间、宿位限制等进行比较，发现恒基及新地都各有卖点。以地理位置而言，两幅地皮同样兴建在各自的“大本营”，距离元朗西铁站则各有远近：

地理位置：

恒基所捐的地皮位于元朗马田壆，接近十八乡路及大棠路交界，邻近恒地及新世界合作发展的蝶翠峰及尚悦，位置较远离市中心，大约需步行20分钟才抵达元朗西铁站；

新地所捐的地皮属市中心的黄金地段，毗邻私人住宅YOHO Midtown，距离元朗西铁站及市中心只有5至7分钟路程。

单位数目：

恒基于去年初表示将会兴建全港最大的青年宿舍，用地面积约63000平方呎、楼高25层，预计可提供1250个住宅单位，合共1680个宿位；

新地今日在记者会上透露，青年宿舍会以综合发展大楼的模式规划，所以只能预留11层、约160个房间作为青年宿舍。而且，因工程涉更改楼层，需提交申请于城规会审批，预计最快落成时间是2022至23年底。

设备：

恒基将地皮捐赠予保良局，青年宿位的审批会依照民政局的申请资格，单、双人房间的比例是2比1，会设有图书馆、阅读室；

新地所捐的地皮由圣公会主策及筹建，单人、兄弟姊妹及已婚伴侣均符合入住资格，每间房都设有独立洗手间。