新地捐元朗逾万尺地予圣公会建宿舍 市值6成租给年轻人住
撰文： 黄静薇
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新鸿基地产捐出元朗西铁站附近，面积约10,180 平方呎土地予香港圣公会，兴建综合服务大楼，当中部分楼层会设青年宿舍，拟建160间房，以市值租金六成或以下租出，申请人的入息上限为15,000元，预料2022至2023年落成。
是次新地宣布捐出的地皮位于元朗青山公路元朗段及攸田东路交界东南面，毗邻私人屋苑YOHO Midtown，距离元朗西铁站5分钟路程。拟建的综合服务大楼楼高19层，由香港圣公会福利协会筹建，最底层将是提供60个名额的特殊幼儿中心，服务0至6岁患有中度至严重弱智或肢体伤残等的幼儿，有5层会是安老院，提供150 个床位，其余11 层为青年宿舍，共160间房，另有一层是教堂和多用途活动室。
香港圣公会福利协会总干事李正仪指， 青年宿舍对象是18 至30 岁年轻人，会依照民政事务局申请青年宿舍的审批程序，即以市值租金6 成或以下租出、入息上限15,000元，以及租住限期为最长5 年等。圣公会将向社会福利署和民政事务局申请建筑费，并自行筹措兴建教会资金，预计整个项目建筑费约3亿元，将于2019 年施工，2022 至23 年落成。虽有关土地是“政府、机构、社区”用地，但因涉及更改楼宇高度，故需交城规会审批。
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地皮原拟建酒店或住宅
新地执行董事郭基𪸩表示，地皮原本拟建酒店或住宅，但留意到社会上关注青年住屋及安老院宿位紧张等问题，故1年前开始洽谈，决定捐地作青年宿舍及安老用途，“希望达到长幼共融，解燃眉之急”。