新地旗下坚尼地城隽庭已出租逾半单位　料全租出后每年可收5500万

新地 （0016）旗下坚尼地城卑路乍街项目“隽庭”（The Kennedy on Belcher's）推出放租，新地副总经理（租务）江敏表示，“隽庭”楼高45层，提供128间1至3房的套间单位，实用面积介乎约345至834平方呎，预计全部单位出租后，每年可增加收入5,500万元。

连家私单位呎租达90元以上

她指出，单位已分3个阶段出租，9月为第一阶段，30个单位现已全部租出。第二阶段则于本月初进行，已推出40个单位，暂时出租率约90％，成交月租约2.5万至7.7万元，呎租70元以上。以此计算，该项目已出租66个单位，出租率达51%。

江指出，最新第三阶段，目标是在11月中起全部推出剩余58个单位，主要为高层26楼以上单位，呎租约80元以上，连家私单位呎租则约90元以上。她续称，若附加家居服务，则要多付1,000至2,000元。

8成客长租  有客最短租3个月

另外，新地在隽庭推出全新出租模式，新项目除了提供基本两年长期租约外，特别加入两个月起的短租方式，令租期更具弹性。

江表示，8成客人租约为两年，最短则是租赁单位3个月。她又指，现时客源一半来自欧美，一半来自亚洲，主要为1人和小家庭的客人。

预计今年内出租全部单位

被问到集团将该项目转售为租，江回应集团是好早已有决定，在去年打算将项目放租，并为租客设计这些新的出租模式。

她亦对这区租务市场表示有信心，预计今年底将余下单位出租，指该区吸引不少客人，加上有不同的环境设施，并形容坚尼地城是“西边的soho区”。