【土地大辩论】林超英批土地短缺被夸大　陈剑青：政府误导公众

本土研究社今日（25日）发表民间咨询文件，强调香港并非欠缺土地，反对官方将房屋问题归咎于土地短缺。中大地理与资源管理学系客座教授林超英指出，政府对人口增长估算多近一倍，认为1,200公顷的土地短缺可因此减半，甚至可少于600公顷。本土研究社成员陈剑青指出，利用现有土储及棕地已可解决最急切的房屋需要，甚至足够有余。他重申，兴建公营房屋的所需土地不多，只需一公顷已可建千户公屋。

林超英：人口估算大咗一倍

中大地理与资源管理学系客座教授林超英指出，本港现时有730万人口，但政府却估算2030年人口有920万人口，推算出土地缺口多达1,200公顷。然而，根据统计署早前公布数字，即使2046年到达高峰期，亦只得820万人口。

他认为，人口增加估算高估近一倍，粗略估计下，1,200公顷的土地短缺亦可减半，甚至可少于600公顷。林超英建议，政府可善用预留予迪士尼扩建的60公顷填海土地，该地不单邻地铁站，且面积大，有助解决㓥房户苦况。

陈剑青： 利用现有土储及棕地已足够有余

本土研究社成员陈剑青指出，官方提到香港未来的土地需求多于1,200公顷，他强调相关数字“有水份”。民间咨询文件又指，根据直至2046年估算的4,720公顷土地需求中，当中预留1,448公顷土地作“主要特别设施”，而官方文件亦无交代详情，他质疑政府有意“做大数”误导公众。

他指出，香港有近千公顷的未有发展的“雪藏地”，包括棕地、乡村式发展地带官地、短期租约及临时政府拨地。不过，短期租约及临时政府拨地均不列于官方的18个土地选项之中，他强调：“现有土储及棕地已可解决香港最急切的土地问题，甚至足够有余！”他希望，市民可留意18个选项以外的选择，更认为即使单一选项亦可解决房屋问题。

众筹印一万份

另一方面，本土研究社成员黄肇鸿指出，现时民间咨询文件已列印7,000份，希望可透过众筹印成10,000份，由不同团队派发再散落各区，以免市民被官方文件主导，作出错误选择。

发展局表示，这次咨询没有前设，小组在公众参与书册中客观铺陈18个选项的基本资料、发展效益、成本、挑战和不确定性等，目的是抛砖引玉，市民可就18个选项发表意见，小组亦欢迎其他建议。

对于本土研究社提及的一些方案，局方称都是持续推行的措施，小组认为政府不单要继续执行，还应做得更快、更好。

局方又指，《香港2030+》的估算是预计本港人口增至2043年的顶峰822万，并非报导所指的900万。小组理解个别团体对短缺多少土地有不同看法，但过去一个月与不同持份者的接触，小组感受到市民普遍认为香港土地短缺问题严峻，所以小组认为当前急务是与社会一起觅地，并呼吁市民积极就选项发表意见。