彭博︰贝莱德旗下基金上海办公室项目 因未付贷款遭渣打没收
撰文： 张伟伦
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《彭博》引述消息指出，贝莱德旗下一只基金因未能支付一个上海办公室项目贷款，遭到渣打没收有关资产。
报道指出贝莱德于2018年向PGIM Real Estate购入上海北岸长风两幢大楼，总面积达到2.78万平方米，涉资12亿元（人民币‧下同），并借贷7.8亿元。相关贷款将于2024年9月底到期。
由于内地楼市不景气，贝莱德劈价3成亦无法将有关物业出售。有关贷款已于2023年到期，贝莱德已于获延期一年，惟寻求再度延期版拒。
根据世邦魏理仕估计在2024年第3季料末，上海写字楼空置率升至21.5%，为20年来最高，又认为空置率有进一步上升风险。