一次睇晒2大瞩目伦敦金融区新盘　Berkeley名牌项目展销会

伦敦的房地产市场向来吸引不少投资者及自住人士的目光，近年对港人来说更是首个考虑海外置业的地区之一。最近热话可说是英国政府重点发展的东伦敦金融区，由英国龙头发展商Berkeley Group精心打造的大型屋苑Bow Green，坐落3个金融中心之间，各自路程只需15分钟，而且交通方便，10分钟步程即可到Mile End、Bow Road及Devons Road地铁站，无论是价钱、质素、屋苑环境均完胜周边地区。一房单位入场价由47.5万英镑起，预计租金回报率可达6%以上，以第一期来说，自住或投资无疑都是难得机会，4月26日(星期五)到中环置地广场展销会可享有英国本地特别优惠。

邻近伦敦金融城5分钟直达、7分钟到金丝雀码头　连接4铁路优势

英国大型发展商Berkeley Group东伦敦的新盘Bow Green，位于Zone 2地区，由于近年快速发展，基建商场交通比其他伦敦地区成熟，被视为伦敦新发展核心区域，加上当地政府投入11亿英镑进行活化计划，东伦敦绝对是具潜力的地段，加强保值投资信心。

Bow Green推有地理位置优越，步行15分钟到伦敦玛丽皇后大学（Queen Mary University），30分钟地铁车程可到达其余4间名牌大学(UAL, UCL, LSE, KCL)。屋苑同时坐落於伦敦金融城（Bank）、金丝雀码头（Canary Wharf）及Stratford 3大金融中心之间，连接4条铁路包括步程约10分钟的Mile End、Bow Road及Devons Road地铁站，连接Central Line、District Line、City Line，以及轻便铁路DLR连接Canary Wharf及伦敦其他地区，绝对可满足海外及本地学生或专业人士租务需求，带来投资良机。

最平39.5万英镑入场　配超豪华会所设施

住宅以“城中绿洲”为理念，项目供提供1,450个开放式单位（39.5万英镑）、一房单位（46.5万英镑）、两房单位（65万英镑）及三房单位，所有单位配有露台，更有部份能观赏金融城、金丝雀码头和植物园景色。会所设施有住户花园、泳池、健身室、IMAX影院、超市、咖啡餐厅，以及24小时礼宾服务等，配套相当全面。

楼花期较长　支付弹性更高

预计Bow Green住宅一期将于2026年第一及第二季落成，租金回报率可达6厘以上，落订后 21日内交换合同，先支付10%房款完成合同交换，12个月后再支付10%房款，最后2026年交楼时支付尾款80%。距离收楼期间，摊长成交期，变相预留更多时间支付，让自己现金流更充足，对用贷款支付的买家来说，未来有更大空间把握较低的贷款利率。

增长潜力更大　投资回报更稳定

有留意伦敦的楼市的朋友，相信亦对位于金融中心金丝雀码头的房地产大感兴趣，不过作为已经是成熟商业区域的地段，其他现楼房价自然比新楼盘Bow Green较高，经社区活化后和已成熟交通网络，Bow Green未来价值增长亦更高，相信投资者亦会将目光放在Bow Green。

要把握投资先机，记得亲身参观英国伦敦物业Bow Green香港展销会，抢先选购心水单位！

地点：中环置地广场公爵大厦30楼3001室的展销会
日期：4月26日（星期五）
时间：11:00am - 7:00pm
发展商︰Berkeley Group旗下St James
代理商︰Baze London Properties Company Limited

预约查询︰Whatsapp 9866 0894

(名额有限，请立即预约，会有专人联络登记)

Early bird 特别待遇：11:00-16:00 成功预约登记参加展销会，可获100元百佳现金券

(资料及相片由客户提供)