新田科技城｜剔除247公顷湿地保育区闯关不成功　城规会延后审议

城市规划委员会周五（23日）开会，讨论新田科技城分区计划大纲图。就后海湾现有湿地保育区及缓冲区界线，剔除合共约247公顷湿地保育区、缓冲区，将一并纳入新田科技城发展。因应新大纲图而需相应修订“湿地保育区”及“湿地缓冲区”的范围，城规会认为可待相关大纲图的法定规划程序完成后才再作考虑。

委员认同用地要有一定面积才有规模效应

城规会公布，同意将新拟备的《新田科技城分区计划大纲草图》，以及《牛潭尾分区计划大纲核准图》和《米埔及锦绣花园分区计划大纲核准图》的修订刊宪，根据《城市规划条例》展开咨询，公众人士可在为期两个月的法定展示期内提出申述。

城规会备悉有关大纲图提供法定规划框架，以推展新田科技城和三宝树湿地保育公园。委员认为新田科技城对落实香港作为国际创科中心和发展创科产业，尤其重要，用地要有一定面积才有规模效应，并备悉连同河套区共有300公顷创科用地。委员大致同意创科用地位于北面并作为落马洲河套区的延伸，而住宅社区为主的新田市中心则位于南面的规划布局。

委员甚为关注生态保育及湿地补偿

在会上，多名委员就新田科技城的定位、创科用地的准许用途、城乡共融、城市设计、推展时间表和落实机制等范畴作出提问和详细讨论，当中生态保育及湿地补偿是委员重要关注。

委员同意建立338公顷的三宝树湿地公园，以达致加强湿地保育和作出湿地补偿的两重目标。由于发展新田科技城须填平约90公顷鱼塘，委员备悉正公开咨询的环评报告会建议透过积极保育措施，增加三宝树湿地公园内湿地的生态价值，以达致湿地生态功能或承载力不会出现净减少。

待大纲图法定规划完成后才考虑修订湿地范围

城规会表示，知悉部份社会人士对相关发展表达关注，但大部份委员认为在上述分区计划大纲图的土地用途规划已在发展和保育之间取得平衡。另有委员认为政府应尽快制订三宝树湿地公园的执行和管理细节，并建议须有监管机制以确保湿地公园日后的营运能达致没有出现生态功能减少的情况。

至于因应新大纲图而对规划内“湿地保育区”及“湿地缓冲区”范围所建议的相应修订，城规会认为可待相关大纲图的法定规划程序完成后，才再作考虑。