石围角变天｜商场翻新拟换入连锁店 仅两小店被留下：见步行步
荃湾石围角商场敌不过时代巨轮，内部正进行大翻新，拟引入连锁集团取代人情味小店。最后一批共11间小店中，已有9间收到“终极清场令”，仅余两间小店“幸存”，但“被留下”也不见得好过，该两店的东主都表明已做好心理准备，只能见步行步，其中一人感叹：“既已成定局，都冇得可惜......”
“被留下”商户：做好离场准备
石围角商场多间小店离别在即，屋邨弥漫着一片离愁别绪。但在邨内一隅，还有两间小店如常为街坊服务，包括开业近25年的“广发茶餐厅”和经营了40年的“家家颂饼店”。此时此刻，“被留下”的小店老板又有另一种复杂心情。
“广发茶餐厅”老板马先生在石围角商场打滚多年，见证邨内发展变迁，与街坊同步成长，更目睹商场的没落，近月更是看着不同经营者陆续离场，马老板坦言是百般滋味在心头，只能见步行步，对日后未有任何打算，他无奈说：“一日未收到清场通知，我都系要照做，继续做。”
马老板称，其实自商场经营权转手至现时的大业主后，商户所签订的只算是协议书，连月租合约都称不上，需要逐月续签，随时会被终止租期，令他每天开业都提心吊胆，担心要突然离场。他说：“始终我哋冇合约喺手，如果佢肯同我签份新约（长约），真系落实咗畀我继续去做都话，始终一日未签都系有变数。”他又透露，大业主从没提及“广发”的舖位会否翻新，假如下一次轮到他要清场，也只能接受安排，说：“如果一嚟就赶我哋走，都冇所谓嘅，咁咪走啰......”
“广发”的装潢由开业至今，一直保留冰室独有的特色卡座，是邻近中学学生及街坊的饭堂，不少街坊穿着“人字拖”来随意坐下，点一客“每日精选快餐”，可选中式、西式或咖喱餐和饮品，也不过花上42元，还附赠马老板不时送上的嘘寒问暖，让街坊暖在心头。马老板笑指他日离开，最不舍一定是这里的居民，说：“大家咁多年朝见口、晚见面，梗系会唔舍得啦！”
同样“被留下”的“家家颂饼店”，每日如常传来面包香气，新鲜面包和糕点准时出炉，店员捧着一盆又一盆的热辣辣面包出来。店内售卖市面少见的传统旧式包类，丹麦条、椰丝奶油包、炸沙翁等，每个只需6元，“马仔”则只需11元5件，差不多平绝荃湾区。
面对老店不敌时代洪流，黎老板淡然地说：“都已成定局，冇咩好可惜，人生系咁㗎啦......”他称早已从其他店主口中得知需要清场的消息，所以做好离场的心理准备，工作中仍能保持心境豁达，他说：“实会系咁㗎㖞，第时（业主）招都招连锁店入嚟啦，社会风气系咁，冇办法，第时啲人唯有食埋一式一样嘅嘢。”
街坊斥霸权当道 社会容不下小店
商场小店累积了四十个寒暑的点点滴滴，充满不少街坊的集体回忆。记者到访那天，不时有熟客光顾各店，其中居民吴先生批评翻新工程为他们带来严重不便，邨内没有街市，很多长者和居民被逼要到荃湾市中心买𩠌，他说：“我哋后生就话唔怕，系啲老人家惨，买棵菜都要落去荃湾市中心。”
他指，以往旧街市尚未翻新前，邨内居民的购物选择很多，想到以后只能光顾连锁商店，无奈接受昂贵物价，令他不禁批评：“地产霸权真系衰，以后全部开晒超市、连锁店，咩都贵晒，呢度系一条老邨，咁多老人家，叫佢哋点负担？我觉得𠵱家社会好似容不下小店......”
居住石芳楼的陈婆婆亦不满邨内空置舖位比商户更多，严重影响居民日常生活所需，她说：“呢度冇街市买𩠌，餐厅又得一间。”如今连百货店、药材舖都结业，她称日后买𩠌都可能要到荃湾市中心，埋怨：“剩系车程来回都成个钟，我只脚又差，要攞住拐杖，真系好唔方便。”
议员助小店争取延期迁走 冀业主缩短商场“空窗期”
石围角商场原为房委会辖下物业，自2014年起出售予领展，两年后被转售予“舖王波叔”邓波成，及后于2021年再被易手至现时的大业主“优品360”老板林子峰及“磁带大王”陈秉志。二人旗下的高士威（集团）有限公司随即在邨内展开大规模装修工程，未翻新的石芳楼商户一直与高士威签订“生约”每月续约，至近月遭单方面终止续租。
据了解，商场翻新后主要租户都是连锁店，现存的百佳超市已获安排新舖位作“无缝”搬迁，惠康超市及“日本城”都不受影响，现时空置的街市拟预留改建予酒楼新租户，另会引入集团式冰室及快餐店。至于设有全港唯一麦当劳叔叔塑像的麦当劳餐厅，一直备受网民关注，恐怕仅存的1比1真人大小的麦当劳叔叔，将会被拆走送往堆填区，但暂时亦不受翻新工程影响。
荃湾区议员陈琬琛日前曾约见大业主林子峰及陈秉志，协助为小店争取延期搬迁，并反映邨内有众多行动不便的长者居住，冀业主能缩短商场翻新的“空窗期”，让新旧商户做到“无缝交接”，方便居民购买日常用品。他又引述业主回复指，第一期工程将在今年内完成，新的冷气街市将设于石荷楼地下。
高士威：欢迎旧商户重返复业
对于石围角商场的未来发展，高士威(集团)有限公司发言人黄先生回复《香港01》表示，其实商场早于前年开始翻新，将改名为“石围角新城”，整个工程分为两期。街市和商场主座属第一期，包括新的百佳超市预计可在本月底开张，新冷气街市则料5月完成基本装修，将交予街市承办商管理，有望7月正式启用。石荷楼第二期工程将于明年3月完成。
黄先生又补充，欢迎旧租户届时返“石围角新城”复业，但记者问到会否提供租金优惠，或预留舖位让旧商户优先租用，他则回应指暂时未有相关细节安排。