志记鎅木厂收通知限上月底迁走 第二代东主权叔:正进入倒数中
港府锐意构建“北部都会区”计划,并积极在新界东北发展收地,而被列入收地范围内、逾70年历史的马草垄志记鎅木厂,近日地政总署正式通知将搬迁限期定为上月30日,并一度指逾期后厂内逾千吨木材不排除悉数运往堆填区弃置,至近日环境及生态局改称可运往园林废物回收中心Y.PARK林区转废为能,负责人权叔表明:“我唔希望咁快结业 ”,但他承认木厂生存期限正在倒数,“我只系想争取多少少喘息空间,唔好立刻斩头。”
屹立逾七十年 由原木材加工转为回收废木翻新
“𠵱啲中电电灯柱都系靓嘢嚟,好多都来自加拿大杉木或松木,泡过药水声称可以用到50年,香港大学龙虎山环境教育径需要40支木材,所以𠵱几日要鎅好佢。”人称权叔的73岁志记鎅木厂第二代负责人王鸿权,手不抖、气不喘手持数公斤重的电动链锯机,将原本9米长、直径约22厘米的中电电线杆木柱,先分段逐一锯短木材,再由下属用机械滑轮吊起,用切割机器批走木材表面进行美化,翻新变成一支直径只有15厘米、长2米的再生木柱。“佢系我厂内唯一一个剩低嘅伙记,基本得返我同佢鎅木,阿妹帮手睇住间厂。”权叔苦笑。
由1948年开始经营走过大半个世纪的志记鎅木厂,命运宛如浮木般飘泊不定,因发展问题先后经历四度搬迁,其中留在上水古洞马草垄现址最久,一留便接近40年,在这个面积达到1万平方呎的空间,志记因应时代转变,由一间原木加工厂,一变而成专门回收废弃电线杆、码头椿柱或台风倒塌的断木,经筛选开鎅后翻新成再生木材,近年还广招学校、非政府组织或其他私人机构开设木工班,让巿民亲身体验如何将废弃木材变成有用的环保家具,从中推广环保理念,近年最成功的案例便是志记与设计团队LAAB合作,将2012年因中环湾仔绕道而拆卸的湾仔码头近百条防撞木回收翻新成木台、长凳和茶几櫈,放在屯门污泥处理厂新建园区T-Park“源 · 区”T-Cafe内供游人使用,成为日本“Good Design Award 2017 Best 100”中唯一一件入围的香港作品。
权叔:只系想争取多少少喘息空间
然而《施政报告》提出构建“北部都会区”计划,马草垄路被划入古洞北新发展区范围内刊宪收地,便仿如像一把刀悬在志记顶上等候发落,权叔曾透过北区区议会主席罗庭德、上水区乡事委员会主席侯志强,以及非政府组织等与政府部门协商,先后提出3个方案,包括争取保留原址不迁不拆,活化成为成木材博物馆;或透过以地换地方案,迁至展能运动村旁边一块荒废逾30年已平整堆填用地继续经营;容许仿效马草垄路一间车厂延期2年后搬走,以便清走厂内逾千吨木材,惟一直得不到政府部门正面回应,近日甚至直接将志记打入强制关厂的倒数中。
权叔引述马草垄厂商会指上月已收到地政总署来信,要求马草垄路内所有木厂东主需于6月30日前迁走,过去两星期更有地政总署人员频频到访木厂,要求志记尽快清走厂内木材,否则有机会由土木工程拓展署委托承判商处理,不排除无人接收后,经大型机器鎅成木渣后送往堆填土变废物,令权叔大表心痛。至本周四再有环境及生态局人员到场视察,声称可将厂内木材运往园林废物回收中心Y.PARK林区,尽可能循环再造,转废为再生木材,但未能交代能否处理逾千吨木材,权叔重申“我只系想争取多少少喘息空间,畀我处理好晒厂内木材,等佢哋可以善用,唔好立刻斩头。”他深知机会渺茫,仍尽最后努力去信新上任的特首李家超,希望有圆满解决的方案。
建筑师叹发展硬道理忽略本土文化技术
志记被政府收地消息传出后,连日获不少巿民到木厂打卡留念,其中曾在T-Park“源 · 区”中提出翻新湾仔码头防撞木方案的设计团队LAAB建筑总监叶晋亨,日前到来探望权叔及为木厂拍照,直指志记作为一间见证本港城巿发展变迁,亦是本港硕果仅存的大型木厂,政府竟无视它的历史价值,在发展重要过一切的大道理之下,忽略本土文化与技术,“有啲嘢冇咗就真系冇咗,政府连活化(志记)个option(选项)都唔考虑,就直接delete(删除)咗佢,真系好可惜。”
北区区议会主席罗庭德表示,无论志记鎅木厂或其他团体一直努力的方向,均是倾向原址保留,因为大家知道即使政府提出特惠赔偿津贴,但赔偿金额往往不够重置木厂,变相令木厂倒闭,“搬迁成本仲高过赔款,啲机器木材喺度咁多年点搬,边个帮佢做,冇几架货柜车都搞唔掂,(政府提出)其他方案嘅处理都唔叫处理。”期望政府最终能与志记鎅木厂达成共识。
地政总署:按计划收回及清理土地,不作延期
地政总署回应志记鎅木厂位于古洞北新发展区第一阶段发展的工程范围内,当局2019年11月底已去信通知木厂经营者迁出限期约为去年下半年,以让业务经营者有更多缓冲时间迁离所处地点,有关的私人地段随后于2019年12月27日复归政府所有。地政总署其后按工程时间表于去年9月13日根据《土地(杂项条文)条例》到场张贴通告,要求有关的业务经营者于去年12月16日前停止占用政府土地,以展开工程。地政总署与相关部门人员已多次联络木厂,并在不影响整体工程进度下,酎情将迁出限期延至今年6月底。署方强调政府已给予超过两年缓冲时间让木厂安排搬迁,基于古洞北新发展区土地平整及基础设施工程需要,政府需按计划收回及清理有关土地,不能再作延期。
地政总署又称巳按照当时“甲区”的农地特惠补偿金额向受新发展区第一阶段收地影响的私人土地注册业权人提出农地特惠土地补偿建议。特惠土地补偿建议是法定补偿以外的行政替代选择,与土地上占用人有否迁离该土地无关。另外,地政总署于今年4月11日亦已通知木厂其业务经营的特惠津贴,并会在经营者迁离该土地时发放相关的特惠津贴,如经营者有需要,本着“以人为本”的方式,地政总署亦可考虑提早发放。
发言人称政府政策是透过向合资格业务经营者提供金钱补偿,以缓解对他们造成的影响,但不会为受影响的业务经营者提供“一换一”调迁安排。然而,政府明白部分业务经营者期望重置业务,因此除了提供特惠津贴外,亦一直作出多方面的协助和支援,包括如业务经营者觅得重置作业的私人土地,政府会就规划及土地事宜提供咨询和协调服务。根据地政总署记录,有关木厂并无要求政府就规划及土地事宜提供咨询和协调服务。