九华径烧烤场毗邻地皮获远东申建私楼　涉14幢逾6,000伙单位

早前被指无牌经营烧烤场的美孚九华径，远东酒店（0037）等本月向城规会提交申请，连同毗邻地皮一并发展，拟建14幢分层住宅及学校（幼稚园），提供6,053个住宅单位，占地逾52万平方呎。

城规会资料显示，九华径测量约份第4约多个地段及毗连政府土地，范围包括被指无牌经营18年的九华径烧烤场，整个申请改划地皮面积约52万平方呎，当中政府土地占近一半。申请人远东酒店（0037）拟以5倍地积比率发展，兴建14幢31至35层高住宅大楼连附属设施，但不包括两层地库，提供6,053个私营房屋单位，涉及住宅楼面259.2万平方呎。项目计划另设一所6个课室的幼稚园，以及提供1,395个停车位。

申请人形容，申请地点面积庞大，位处九龙市中心黄金地段且交通方便，具潜力藉综合发展形式，提供大量住宅单位满足香港的房屋需求，但指该处自1992年起获指定为“综合发展区”，30年间发展一直停滞不前，未见具体落实进展。申请人表示，拟议发展将会按照现有的土地业权分布分期进行，早期阶段发展可适时由申请人落实，料可于2028年提供合共约2,983个单位，连同余下阶段的发展，拟议方案最终将可提供约6,053个私营房屋单位。

九华径烧烤场无牌经营超过18年，因邻近市区，疫情下仍生意不绝，但对附近居民造成滋扰。去年政府部门在附近悬挂“切勿光顾九华径无牌烧烤场！违者将被检控”巨型警告横额，但涉事烧烤场之一的“九华径自助烧烤场”入口处，因贴有多张“安心出行”二维码，令不知情市民误以为是合规食肆。据了解，该地涉及多个地权，当中最大注册地主为远东酒店（0037）旗下的“荔园游乐花园有限公司”和远东酒店关联公司，而“荔园游乐花园有限公司”曾入禀控告烧烤场非法霸占土地。至去年12月中，停业不足一个月的烧烤场疑死灰复燃，场上换上招牌后又重新开业，负责人表示只提供场地网购食物，声称场地管理毋须领有食物经营牌照。