绿置居单位需与“曱甴屋”为邻　新户主落订后呻中伏：间屋点住呀

抽中绿置居竟是噩梦的开始！有市民在绿置居计划中成功中签，买入租置屋邨回收单位，岂料落订后发现邻居长期拾荒，单位堆满垃圾且发出恶臭，最严重的是滋生大量曱甴，影响公共卫生。惟他向同层其他住户了解过后，发现原来该单位的卫生问题已持续多年，房署却一直卸责物业管理公司，近月他收到律师通知可签署买卖合约，慨叹，“点签呀？间屋点住呀？”
房屋署回复查询时表示，如有关情况没有改善，署方会再采取适当管制行动包括终止租约。惟为了避免对“租置计划”屋邨的业主/租户带来不便，房署不会安排准买家参观“租置计划”回收单位，但也承诺会检视情况作适当的安排。

市民刘先生一家原居于公屋单位，因早前经新一期绿置居计划中成功中签，拣选了将军澳景林邨景桃楼一个中层单位。一家本来欢天喜地迎接新居，可是，他发现旁边的单位原来是一间“曱甴屋”，他形容单位长期关门，女户主经常执拾垃圾回家，单位不时发出恶臭，更甚者是滋生大量曱甴在同层乱窜，影响公共卫生。根据刘先生向《香港01》提供的影片显示，大量曱甴由涉事单位冒出，并在走廊乱窜，场面吓人，一名怀疑是涉事单位的女户主，在单位外更徒手将地下的曱甴拾起。

涉事单位早已断水断电　

刘先生向同层其他邻居了解事件，得知涉事“曱甴屋”是租赁房署的单位，夏天曱甴情况更严重，而女户主早已没缴交水费和电费，“听啲街坊讲，佢平时都系出面拎水返嚟，单位就长期无开灯，成日喺楼下执啲垃圾搬上嚟，然后坐喺屋度，好多曱甴周围走！痴线架！”邻居亦向刘先生透露，该单位的卫生问题已持续多年，惟房署一直卸责物业管理公司，问题长期困扰同层其他住户。

不满房署放售前没安排睇楼

刘先生形容，得知即将要与“曱甴屋”为邻，一家人心情“由天堂跌落地狱”，不满房署没有向涉事单位采取扣分制，“点解房署唔解决，仲要攞个单位出嚟放售，放售之前又冇得睇楼，一直被蒙在鼓里，真系好难受！”他指近日接获律师通知，要求上律师楼签订买卖合约，“点签呀？间屋点住呀？”并形容现时心情十分无奈，正考虑是否挞订，“但人生抽中（单位）的机会非常渺茫，仲要面对蚀去订金、律师费、银行罚息，所以非常不甘心”。

房署：如情况没改善，会采取管制行动包括终止租约

房屋署回复查询时指，根据记录，房署景林邨物业服务办事处（办事处）曾于数月前接获有关投诉。办事处职员曾劝喻有关租户，在办事处及地区人士的协助下，当时该租户表现配合及单位内的杂物得以清理。日前在得悉事件再度发生后，办事处已随即联络有关租户作出警告，并已按屋邨管理扣分制跟进。办事处职员现仍在联络有关租户及处理这宗个案。如有关情况没有改善，房屋署会再采取适当管制行动包括终止租约。

房屋署没有安排准买家参观“租置计划”回收单位，因此举可能对“租置计划”屋邨的业主/租户带来不便，尤其是此时社交距离措施仍未完全撤销。房屋署提供给准买家的销售资料，特别是为个别“租置计划”回收单位制作的短片和相册，可提供所需资料以协助准买家拣选单位，房署亦表示，日后会检视情况作适当的安排。