香港仔街市11月关闭翻新 续约档主忧难以负担高昂租金
2018年，政府预留20亿推行为期10年的街市现代化计划。当中，启用近40年的香港仔街市亦包括在内，街市将会在11月1日关闭，进行为期14个月的翻新工程。街市档主最迟在10月31日便要暂时迁出。
据在场档主透露，现时将会有一半档主选择结业，翻新后不回迁，原因是大多年事已高，另外一半档主则选择续约留下。有续约档主表明对前路感到担忧，害怕不能负担翻新后的昂贵租金，最终也需要结业收场。区议员认为街市有翻新的必要性，惟日后租金走向需要密切观察。
香港仔街市位于香港市政大厦旁，在1983年落成，现已服务区内街坊38年。香港仔街市楼高三层，每层均没有冷气。地下主要售卖湿货，如海鲜、蔬果、鲜花等，二楼和三楼售卖家禽（鸡）、肉类及干货如杂货、王器和衣物等，有部分位置为熟食中心，而二楼的阁楼同样是以卖干货为主。据悉，所有档主须在10月31日前迁出配合翻新工程。选择结业档主将会获得27个月的租金作赔偿，而续约档主则可在翻新后优先抽签，部分档主更能在翻新期间暂时迁到同区其他街市空置档位继续营业。
翻查文件，香港仔街市全面翻新工程范围主要包括加装空调系统、重整街市和熟食中心布局、扩大摊档和通道、增加公共空间和座位、提升无障碍设施和翻新街市主外墙等，预计今年动工，街市需全面关闭14个月，以进行翻新工程。现时，香港仔街市已出租319个摊档，当中146个为非食物类干货，大部分摊档平均面积只有约2平方米。按初步规划，翻新后的街市会提供约160个摊档，面积会按摊档种类增加6.75至15平方米不等。
续约档主叹租金翻倍增长
50多岁的吕小姐在街市经营时装店25年，并决定留下待翻新后续约。她认为，现时街市于夏天因没有冷气而变得焗促，理解有翻新的需要。但吕小姐同时担心翻新后的租金高昂，无力负担。吕小姐坦言，决定续约是希望维持生计，“其实都系为生计，做住先。我喺𠵱度做咗好耐。𠵱家要我出返去揾工，我都唔知可以都咩，我年纪都唔细”。
据她所知，翻新后获分配的舖位面积变大，环境更佳，惟租金则会翻倍增长。她大叹租金太贵，形容是“离地”，“𠵱家三千几蚊租，以后要万几”。吕小姐指，街市本来以售卖民生用品为主，定价不能太贵，难以在贵租下生存，“我𠵱家都系谂住试吓做，都会想政府可以倾下啲租金，因为真系贵。如果到时做唔住，都要离场”。
在街市熟食中心经营食店8年的陈先生则认为，现时方案是让他们“硬食”。他解释，因外面地方租金昂贵，难以做生意，故考虑留下，但他同时对政府提出在翻新后以市价七折出租予旧档主的说法感到质疑，“你话市价7折，边度市价先，附近？定中环？定咩地段？（价钱）可以好唔同”。他对政府的租金计算方式存疑，认为在这方面缺乏透明度。
林先生又提到，熟食中心的位置在街市上层，本来人流偏少，现时打算先“试水温”，希望日后街市由政府自行管理，“好怕外判，怕判咗出去，啲租仲贵啲。被外判商私有化咗，到时就一刀切，连倾都冇得倾”。
离场老档主不舍街市社交生活圈
由田湾搬到香港仔街市经营水果及杂货店的吴婆婆则决定离场，71岁的她形容自己年事已高，加上目前依靠熟客为主，生意其实不算好。她对即将离开街市也感到不舍，坦言这里是她的社交圈子，每天和街坊说一句早晨，也是她持续开舖的动力。
在街市翻新后，一些旧有规矩也有所改变，以往水果店能混合杂货店一同经营，日后却限定只能经营一种店舖。吴婆婆相信，若选择留下，届时的收入只会更少，故坚决离场。对于政府提供的特惠金，她对计算方法亦感到质疑，指由于过往档位不时有减租，而优惠特惠金是以贴近最低租金计算，她希望政府能以正常租金作准。
区议员：街市老化严重 有翻新必要性
南区香港仔区议员黄锐熺表示，街市的翻新工程绝对有必要性。由于街市已启用38年，不少设置已严重老化，间隔、通道和环境都需要改善，“电梯基本上一星期坏两日”，认为翻新能整体改变店舖档主和顾客的使用感受。据他所知，现时约有一半档主选择离场，另一半则会留下，但食环至今未有透露实际数字。
至于安置档主方面，黄锐熺指，选择结业的档主将会获得27个月租金赔偿，而续约档主在翻新后能优先抽签。翻新期间，档主有三个方式度过中空期，包括待翻新后才重新营业、被临时安置在其他同区街市（例如渔光道、田湾及鸭脷洲街市）空置的档位，或自行租用附近街边档位营业。
黄锐熺认为，这些安置方案均有利弊，档主被临时安置在其他南区街市档位，虽能继续营业，但附近街市大多未如香港仔街市旺场，收入可能大不如前，而其他街市的空置档位亦有限，只能有限度地安置部分档主。街边档则尤如“露天街市”，黄锐熺忧会加剧区内的阻街及卫生问题。
街市翻新后，档主最担心是租金问题。黄锐熺表示，档位由政府部门估价，旧有档主在中标后，能以七成折扣租回店舖，惟当中估价的详情则未有透露，他认为日后租金走向需要密切观察。
此外，他表示街市首年可豁免冷气费，一年后的相关费用便会重新落在档主身上，故除了租金外，其他费用亦会令档主的整体支出上升。黄锐熺同时对翻新后的街市人流和生意感到担忧，“重开之后，无人可以担保会同以前一样旺场，呢方面嘅未知都好令人担心”。