爆疫三无大厦成播毒温床　社工：天台及天井变陈年垃圾岗

太子道西一幢楼龄逾六十年的唐楼，今年2月初曾爆出三名住客确诊个案，涉事单位住客需强制接受检测，有社福机构指半年前收到住客投诉，指大厦封闭式天井设计，早年被清洁工扔垃圾入内，滋生大量蚊虫老鼠，每逢夏季落雨再经暴晒，臭味直涌顶层，恐成播毒温床，惟因业权分散一直无法处理，事件正好反映政府应调拨资源长设㓥房社工队，协调业主、居民及政府部门做好三无大厦管理。

天井垃圾岗臭味中人欲呕

涉事大厦位于太子道西59至61号，楼高八层，一梯两伙，楼龄61年，据知除了零星单位由业主早年居住至今，其余大部分单位被间成多间㓥房，租予街外客。

今年2月初，卫生署公布太子道西61号先后爆出一男两女的居民确诊，涉事单位住客需强制接受检测。

据了解，大约半年前有市民向社福机构投诉，指该幢大厦的封闭式天井，早年因一名受聘年迈女清洁工梯间收集垃圾时，不堪垃圾负荷过重，为减轻负担竟从梯间气窗直接扔垃圾入天井，以致垃圾越积越多，至她大约三至四年前离任后，天井垃圾岗已堆积至两层楼高。

该批垃圾除了包含家居废料、棉被、衣衫外，还有过期开封食品、矿泉水瓶以至𩠌菜垃圾汁，日积月累下滋生大量蟑螂及老鼠，每逢夏季多雨及炎热的日子，垃圾沾湿后再经连日暴晒，发出中人欲呕的臭味，每当气温上升时，恶臭飘上顶层，住客只能长期关窗，避免臭味入屋。

据知有业主曾经欲联合其他业主夹钱清理天井垃圾，经清洁公司初步打价后获告知收费1.5至2万元，其他业主随即打退堂鼓，自此天井垃圾堆便积存长达八至十年之久，一直无人清理，随时成为播毒温床。

梯间气窗封死防垃圾溢出

记者到现场视察所见，梯间窗户连接天井位置，当中地下至唐二楼的气窗清晰可见废弃汽水罐、使用过的漱口水瓶、疑似食物残渣等，为免垃圾从窗户溢出，低层气窗锁死及用木板围封，从天台高处看到衣物、棉被等垃圾跌在冷气机顶簷篷位置，场面触目惊心。

翻查民政事务总署纪录，太子道西59至61号大厦并无任何业主立案法团、互助委员会或物业管理公司纪录。有居民称现时每个单位住户每月支付50元清洁费，将垃圾弃于梯间的垃圾筒，每日定期由清洁工到场清走。

机构：政府应拨资源长设㓥房社工队

跟进居民个案的关注草根生活联盟副总干事黄佳鑫表示，机构自行成立㓥房社工队跟进大厦状况，据他所知除了天井垃圾岗外，天台亦曾被前住客搬走前弃置大量床架、木板等家居垃圾，滋生木虱，困扰天台住户，机构今年2月初招募数名学生义工，连同街坊大约十多人进行大扫除，各人先从天台合力搬运垃圾至地下集合，再用水喉射水清走污垢后喷洒消毒剂，解决天台木虱问题，惟因封闭式设计，无法帮忙清理天井垃圾岗。

他认为三无大厦管理问题，应有专业社工牵头协调业主、住客及政府部门三方一同解决，惟政府一直不肯长期调拨资源，扶助社福机构成立㓥房社工队，透过社工介入作为桥梁，令三无大厦问题在恶化前，可以连结各方资源处理，他促请政府检视以及作出微调，否则三无大厦卫生问题只会更形恶化，难以达到疫情在社区清零。