大埔黄鱼滩绿化带建1,236伙过渡性房屋　区议员忧加重交通负担

近日由会德丰借出予九龙乐善堂的大埔汀角黄鱼滩项目向城规会提交申请，拟提供1,236伙过渡性房屋。惟有关地皮属于“绿化地带”，因而引起争议和反对声音。有环团批评，住屋和保育从不对立，惟这个项目却偏与保育“对着干”；区议员亦指出，不少居民担心该处如兴建过渡性房屋，将再度加重该处的交通负担，又批评相关项目没有咨询区议会，昨日（2日）已向城规会递交反对意见。香港01正就事件向运房局及九龙乐善堂查询。

根据城规会资料，九龙乐善堂近日提交的申请地点邻近大埔豪宅比华利山别墅，原用途为绿化地带和乡村式发展，该地盘面积约15.6万平方呎，将建11幢4层高的住宅，提供1,236伙，平均每伙单位面积约188平方呎。而就申请提出意见的日期已于昨日（2日）届满。

环团批破坏湿地环境：典型先破坏后发展手段

长春社早前曾在其Facebook专页上发帖，批评该发展项目或会破坏湿地环境。长春社在帖文中指，该处大部分范围属“绿化地带”，而且更紧贴划为“自然保育区”的沼泽而建，而项目的生态影响评估声称该沼泽附近一带已有发展，长春社形容其为将“一错再错”的说法合理化，无视了发展加剧黄鱼滩一带的环境影响。此外，长春社又批评申请人声称地盘早已平整，生态价值低，但事实是典型的“先破坏后发展”手段；认为过往多个过渡性房屋项目的选址同样偏离保育原则，不应一错再错。

大埔区船湾选区区议员苏达良指，不少居民均反对该个发展项目，除了认为兴建11栋楼对栖息在黄鱼滩一带的白鹭会造成很大影响，同时亦担心区内交通不胜负荷，“成个船湾区路面本身唔阔，公共交通服务唔够，平时去到近住大尾笃一带、汀角村等等嘅街坊已经好难上车。”他又指，龙尾滩快将启用，连同假日违泊问题交通问题本已严重，农历新年间岭曾有车龙由三门仔一直塞至雅景花园。

苏又指，去年约12月民政处曾表示，当局将提交黄鱼滩项目的文件以咨询区议会意见，惟早前却以疫情为由，项目最后未有咨询区议会。他就事件摆了三次街站收集居民意见，并已于昨日递交到城规会。

运房局发言人回复查询时表示，大埔黄鱼滩过渡性房屋项目已由倡议的非政府机构向城市规划委员会 （城规会）提出作为短期用途的申请， 并正处于接受公众意见的阶段 ，现阶段不予置评 。发言人续指，在向城规会提交申请前，该项目的专业规划团队已就于相关用地作为过渡性房房屋的短期用途的建议，进行了详细和深入 的探讨和影响评估， 并得出正面的结论。

香港01正就事件向九龙乐善堂查询。