政府改划马鞍山村绿化地带建屋　矿工三代忧灭村　摆街站募签反对

政府建议修订马鞍山分区计划大纲图（下称计划），包括将区内7幅“绿化地带”改划为住宅、政府机构或社区用途，惟相关地段靠近马鞍山郊野公园，最近的发展位置更和郊野公园只相隔10米。改划引起居民和多个持分者反对，担心计划会开了一个坏的先河，让政府日后更大力向类似郊野公园边陲发展，亦有居民认为发展令马鞍山村“灭村”致家园不保及其历史文化造成不可逆转的破坏，促政府收回计划。

马鞍山村关注组、也是矿工三代的阿康表示，若村落被改划，亦代表马鞍山村迎来“灭村”。他提到马鞍山村现时约有60个登记构筑物，大部分都是矿工后代居住，惟计划改划范围覆盖整条村，亦包括村口进出的位置。他指出，10月政府在区议会发出文件后，居民才从区议员口中得知，马鞍山村面临改划。随后他亦就事件发起联署以反对，受规划影响的马鞍山村村民昨（13日）也有连同区议员及地区组织，在区内摆设十多个街站收集市民联署及申述书。至今共收到超过3,000个签名。

政府没就改划事宜咨询村民

阿康批评，政府在发出改划文件后，并没有通知村民。除了12月16号之前可到城市规划委员会提交申述书，以及一次一小时的分享会外，就没有任何方法让他们发表意见。

政府做法令他们感到当局没有尊重过村民。“无通知，无咨询，得单向沟通”，阿康认为政府一直只是想通知村民，未有打算沟通。在分享会中，官员予村民的态度亦不理想，更多次无视村民“不迁不拆”的诉求，“他们（官员）好像不了解今次改划对村民来说的严重性，是整条村‘灭村’！”

阿康表示，村民普遍认为政府未有尊重他们，以及改划发展不合理。他指出，虽然曾有政府人员向他们解释，收地是为了“让年轻人负担得起去置业”，他们亦明白本港住屋需求逼切，惟政府刊宪将马鞍山村发展成私人中密度住宅用地，村民认为“私人中密度住宅用地”和豪宅没有分别，计划不能令普通市民受惠。

发展马鞍山村有官商勾结之嫌

阿康提到，现时改划马鞍山村亦有官商勾结之嫌。他指在20年前，有发展商购买山顶的温家村，其后亦获政府批准兴建低密度住宅用地。但因马鞍山村一带出入依赖马鞍山村路，若要发展温家村，就需要扩阔山路。但山路附近有集水区，工程较难处理，故发展计划一直搁置。现时政府却带头发展该处，亦变相由政府进行修路工程，“好似帮发展商做好条路，叫他们起楼”。

破坏香港铁矿场历史完整性

阿康认为改划亦会带来很多社区问题，马鞍山村历史价值高，当中马鞍山的矿场曾是香港的矿业龙头，矿工大多定居于马鞍山村，现时村落已有70年历史。他认为改划不但会破坏香港铁矿场历史的完整性，而且改划项目会影响多个古迹，如二级历史建筑的110ML矿洞外墙，并为扩阔路面拆除“三级历史建筑”选矿厂其中一条支柱，强行发展绝对是无视该村的历史价值。

拟发展绿化带与郊野公园接近　将破坏生态价值

加上，现时发展的绿化地与郊野公园边陲只距离10米至15米，和郊野公园十分接近。日后所有工程定必会影响及破坏马鞍山的生态多样性及生态价值。阿康认为这些破坏都是不可逆转，“破坏了就没有”。而一旦计划实行，亦代表为政府使用郊野公园边陲立了一个坏先例，“你不知道政府会否今日就说改划马鞍山村，日后会不会越来越入，连界外的地方也顺手收回发展”。

就此，阿康表示会和一众村民会继续收集联署及争取市民关注，令大家更了解马鞍山村的历史价值和改划对村落的严重性。

政府6月时向沙田区议会提交文件，建议修订马鞍山分区计划大纲图（下称计划）。当中提到改划7幅“绿化地带”用作住宅、政府机构或社区用途，预计可提供7,220个公营房屋及私楼单位，容纳2.04万人口。而马鞍山村使是其中一个受影响的村落。