㓥房人均居住面积40呎细过监仓　七旬婆婆执14粒钟纸皮赚70蚊交租

㓥房越㓥越细，越住越贵！有㓥房关注组今日（8日）发表㓥房住户状况调查，发现人均居住面积只有40.7平方呎，较3年前大跌近10平方呎，不但低于公屋住户标准，比惩教署囚犯仓人均标准还要细，有领取生果金过活的长者，为支付㓥房租金只能朝八晚十无间断执纸皮，只为赚取70元微薄的回收废纸收入，组织指近年㓥房中介将单位越㓥越细，以求赚到尽增加租金收入，促请政府尽快实施租务管制。

葵涌㓥房居民大联盟今年9至10月访问204位㓥房住户，了解他们居住环境状况，以及有否符合10项基本住屋标准，调查结果发现㓥房户的人均居住面积，由三年前同类调查的50平方呎，大跌至今年的40.7平方呎，不但远低于政府公屋标准的75方呎，甚至较惩教署监狱囚犯仓人均标准空间49.5方呎还要细。

有住户三年被加租2,000元

调查显示，56.7%受访者称㓥房每年加租幅度高于通涨，最夸张个案是有住户过去三年被业主加租高达2,000元，然而租金越来越贵，有51.7%受访者称住屋环境未有改善，甚至有24.1%受访者表明居所较3年前更恶劣，亦有67.5%受访者指业主以高于政府水平滥收水电费，另外近一半受访住户指㓥房有天花及墙身、剥落及渗水问题，但只有56.2%受访者指业主愿意为居所提供合理维修服务，情况令人关注。

现年74岁的黎婆婆称，上一间㓥房只有一个抽气窗通风，半夜每每被局促空间呛醒，不得已下于今年5月搬至有窗的120多呎唐四楼㓥房，月租约3,800元，房间没有独立厨房，只在冷气机下用一块大约3呎长木板当作临时厨房，以电饭煲渌菜及煮饭。

黎婆婆称每月依靠2,770元的生果金过活，由于不够交房租及生活开支，只能靠亲友接济，亦要每日朝8晚10执纸皮，以赚取约70元回收废纸金额，生活足襟见肘“无钱买家具，随手执起租客扔喺走廊的四个胶箱当收纳箱摆衫，熔熔烂烂都无法换。”

虽然住所已安装冷气机，但黎婆婆为悭电费从不开启，一闷热便走出葵涌公共图书馆乘凉，但受疫情影响下康文署设施关闭，只能流连公园或商场，“拎住张胶櫈周围行，去完公园多人就去商场…...(返上楼)行行下都脚浮浮。”

另一名单亲妈妈司徒小姐，与就读小四的10岁女儿2018年起以3,200元租住唐六楼面积大约70平方呎的㓥房，约满后加租至3,500元，由于居所就近女儿就读学校，即使每日行楼梯行至脚软，亦只能默默承受加租幅度，希望能尽快轮候上楼。

葵涌㓥房居民大联盟成员吴堃廉表示，受到疫情影响，加上近年㓥房中介的盛行，为求赚到尽会怂恿业主将单位越间越细，近年甚至涌现一批工厦精装㓥房，以一㓥五十至一㓥八十的间隔，再透过表面豪装的方式以较高租金出租，结果基层巿民越住越细，越租越贵，促请政府尽快实施租务管制，以及制定一系列住屋标准保障巿民。