穗禾苑街市档主接通知应“有得留低”　区议员促落实安排

《香港01》上月曾报道，街市商户早前接获业主通知，指该处即将进行大翻新，惟没有交待翻新详情。当时区议员指出，屋苑公契亦没有规定必须有街市，担心若翻新后没有街市，对街坊造成极大不便。
翻新工程原定于6月底进行，惟拖至现时仍未开始，引起不少疑虑。据了解，日前终有商户收到业主通知，表示装修工程将分两期进行，预计可于9月中完成，街市内主要商舖如菜、鱼、肉档能够留下，但有部分需要“执位”，舖位亦变得较细。不过档主们大多认为，能够留下已十分满足。

火炭穗禾苑位处山上，屋苑内有近40年历史的街市，虽然规模不大，但一直是居民的重要社区设施。而早前传出翻新消息后，有指业主迟未公布翻新详情及相关安排，引起商户和居民关注。一直跟进事件的沙田区议员麦梓健指，日前陆续有商户接到业主通知，表示装修工程将分两阶段进行，两阶段的工程预计分别于8月中和9月中完成；而场内大部分商舖都能在翻新后继续经营。但麦梓健认为，现时仍只属业主方面的口头承诺，希望能尽快落实相关安排，以让一众商户和居民安心。

于街市内经营杂货店多年的林先生指，上周一（20日）收到业主代表的电话，指他日后需要搬到现为电脑店的另一舖位，租金与现时相若，在本周会再通知他到管理处签约。林先生指，能留下来继续营业是好事，要搬舖也 “冇办法”，预计新舖要装回货架等、重新装修要用上约10万元。林先生又指，业主方面透露装修期内一个半月可以免租，他认为现时业主“比领展好啲”，“领展𠮶阵真系冇商量，𠮶阵时最后一期租加成百分之36。”

菜档档主余先生则指，数天前业主代表曾到场解释，翻新后他的舖位将会变小，“两间舖加埋100呎都唔够。”但他认为业主在询众要求下留住街市，是有听取民间意见。余先生又指，现时并未商讨租金问题，认为“ 应该都唔会点贵”，表示原本打算如不能继续经营就会退休，“最开心系可以留返低”。

冻肉店的何先生则指，现时业主未有向他们提供实则，但对方在电话中表示新舖面积和租都与现时相若。他表示，在场内只经营了两年，也不太担心需要离场，但认为业主代表一直没有交待详情，令他们难以作一步打算，“如果真系唔做，佢讲畀我听等我有个打算，其实都好小事之嘛，冇理由之前一路唔讲。咁现时可以做就更加好啦。”何先生又指，现时都以街坊生意为主，商场翻新后都应该是实而不华的风格，“最紧要干干净净就得，唔使整得太夸张，整得太靓又收我哋贵啲啫！”《香港01》上周向业主英皇集团查询街市翻新后详情，发言人回复指，一直积极与租户多番协调，务求能得出最佳方案。而关于穗禾苑商场工程安排的进一步消息，发言人指将于下周内公布，