【屎海之恋】高层屎水倒灌属罕见　专家建议同座住户做呢样嘢自保

位于荃湾西港铁站上盖“海之恋”于1月落成，单位陆续入伙，却有刚入住三个月的高层单位出现污水倒灌，单位被“屎海”淹没，怀疑装修工人施工或执漏时不当将装修物料倒入厕所，导致屎渠倒灌。有验楼师指，新楼及高层单位出现污水倒灌情况罕见，业主可谓非常不幸，又估计中、低层亦有单位受影响，若业主担心自己单位会受牵连，可以敲打方式检查水渠是否“空心或实心”，若“实的的”，可能已出现淤塞，建议尽快通渠。

新楼+高层单位   非常罕见

验楼师赖达明指，“海之恋”属于新落成屋苑，高层的单位出现污水倒灌情况非常罕见，“无人谂过新楼都会咁”相信业主除了金钱损失，心灵亦受打击。他估计楼上楼下或有单位同样出现此情况，相信影响范围甚广，现时需尽快查明污水倒灌原因，以免情况变得更严重。他指，污水倒灌情况受渠管设计及垃圾积聚影响，若渠管较窄及迂回，会容易造成杂物积聚，导致排水不畅通，渠管到低层单位会弯曲，会较容易积聚垃圾，所以一般污水倒灌情况出现在旧楼及低层，惟就相片所见，渠管设计正常，他不排除有装修工人于排水口扔垃圾或英泥造成淤塞。

敲打水管检查渠管状况

赖达明指，市民可自行检查渠管道是否有淤塞危机，最简单方法是利用棒子敲打水管，若听到空心，证明水管畅通，若听到实心，即水管可能已有积水，或未能正常排水。最常见的情况则是排水位去水速度减慢，或厕所冲厕时去水慢，这些都是水管淤塞先兆。当确认水管淤塞，可利用软籐通渠，若情况严重则需要利用水压枪。他认为物业管理处有责任提醒装修工人不可倾倒水泥或垃圾于渠管，又认为发展商有责任确保渠管畅通，建议发展商于渠管安装CCTV，检查会否有位置较易淤塞，确保日后不会再出现类似情况。

室内公渠增加维修、检查难度

现时有不少新落成屋苑因为外观，将公渠放置于室内，导致爆渠时污水直涌单位内。赖达明指，室内公渠增加维修、保养及检查难度，屋宇署建议发展商将公渠放置于室外，但不少发展商都未有理会，他指始终不是法例规定需要设计公渠于室内，“衰啲讲句，有乜事爆都叫爆岀面。”他指，当需要维修或检查，需要进入单位才能拆渠、换渠，影响相对较大。

开放式室内设计    无吸咀阻污水

赖达明指，现时不少室内设计为美观，厨房门或浴室门的地台位置没有吸咀（即云石门槛）或排水口阻污水，当污水涌出，增加屋内损毁程度。他指，吸咀能有效阻隔水和垃圾，而排水口有助疏导积水，建议市民安装。

港铁：正协助户主跟进保险赔偿

位于荃湾西站“海之恋”为长实及港铁共同发展项目，港铁回复查询指，今早9时“海之恋”客户服务处职员巡楼期间，发现“海之恋”1期7座单位单位有污水渗出，即时通知单位业主及业主母亲，并联络物业发展商人员到场。其后业主母亲进入单位，看到污水从坐厕渗出，服务处职员即时于现场协助清理。港铁指，现正协助户主跟进申请保险赔偿事宜。

位于荃湾西站“海之恋”共有两期，包括“海之恋”（一期）和“海之恋·爱炫美”（二期），分别于今年1月及6月落成，过年后陆续入伙。 “海之恋”7座高层单位售价由700万至1300多万元不等。单位以开放式厨房设计，基本装修及雪柜都备有，厕所与很多新盘一样，没有窗口，即俗称的“黑厕”。