【西区警察宿舍】丢空13年拟重建　地区人士：“大半层做更衣室”

本港房屋供应紧张，但仍有珍贵的土地白白被浪费。西区已婚警察宿舍丢空超过十年，近日香港警务署终于作出规划申请，拟将有关用地重建成3座部门宿舍，合共提供540住宅单位。不过，重建计划被地区人士质疑，用途并不合理，亦无考虑当区居民需要，“本来100个宿位都无人住，依加仲要起多啲？”。

位于西营盘德辅道西280号的西区已婚警察宿舍建于1955年，到2006年宿舍所有住客已经迁出。翻查资料，西区已婚警察宿舍的用地原定于2006年9月底之前交回产业署，惟附属单位仍未迁出宿舍，故多次延迟。2008年审计署批评警方行动缓慢，要求加快搬迁速度，以拆卸发展。然而，拖延近13年，宿舍用地至今仍遭丢空。

本年1月17日，香港警务署指西区已婚警察宿舍地段的“发展潜力未得以充分利用”，遂向城市规划委员会提出规划申请，拟将有关用地重建成3座部门宿舍，提供540个住宅单位。

这些年来，不少地区人士曾作出发展建议，例如中西区区议会曾建议将有关地方发展成社区服务综合大楼，以回应社区需要，亦有区议员提出把该址改作过渡性房屋。如今警务署决定重新规划，于原址发展作部门宿舍，令地区人士质疑，计划并未关注社区需要。

地区组织“西环飞跃动力”召集人叶锦龙表示，当区社区设施不足，最接近该处的社区会堂已经是近石塘咀水街的东华社区会堂，不少社区组织都透露，难以找到场地举办活动。同时，他希望重新检视宿舍的需求，“本来100多个宿位都已经无人住，最后要丢空。如今又霸返嚟，话要再起多啲宿位，完全无数据支持，究竟对宿舍有几大需求。”

计划中的用地有多棵树木，叶锦龙预料动工时要斩除约40棵健康的大树，他认为毫无道理，“2、30年嚟，呢度都系一个都市园林，啲树生得非常茂盛，有咩理由突然话要起个唔知有无人用嘅宿舍，就要斩左啲树。”宿舍底层有大半层会兴建更衣室，他质疑更衣室的需求根本不大，“究竟有无咁多警员，需要用到咁大嘅更衣室？”

中西区区议员郑丽琼年前建议将该土地改作临时房屋，以解决房屋供应紧张的情况。对于现时的重建计划，她则表示该土地原属“政府、机构或社区用地”（GIC），重建作警员宿舍也是无可厚非，但认为应该更善用土地资源，如研究在该处兴建地下停车场供公众使用，以及在平台兴建安老院，应付社区需要，“系咪有必要用咁大个更衣室呢？”

规划申请中，地盘面积为3,672.273 平方米，亦将设71个私家车车位、6个电单车车位、23个西区警署专用车位和3个上落客货车位。公众可于2月15日前可就有关计划向城规会提出意见，会议将于3月8日举行。

香港警务处回复《香港01》查询时表示，警队已婚初级警务人员宿舍的短缺情况一直严峻，有鉴于此，警务处正积极推展重建西区警署内的已婚警察宿舍，重建后能为已婚初级警务人员提供更多宿舍单位；而部门亦会尽量保留受工程影响的树木，并按情况及需要把有关树木进行移植或补偿种植新树。