【策掂】UB13_改建工厦为过渡性房屋

“为正策士”今年继续举办第3届《策掂 - 杰出政策人大赛 2018》政策及游说比赛，《策掂》有别于传统政策比赛，致胜关键是政策游说（lobbying）。参赛同学要以自己倡议的政策建议，亲自做电话民调，再面对面游说“拆掂”不同立场不同光谱不同岗位的左中右真实持份者。
为增强参与者与市民的互动，今年“为正策士”更伙拍香港01，特设“香港01会员最喜爱政策大奖”，让参赛者可以将政策倡议，放上香港01专页直接面向所有持份者和市民，合资格的政策与队伍可以接受公众投票，得票率将占第3届《策掂 - 杰出政策人大赛 2018》终极游说总决赛当日评分的 20%。
以下是大专组别 UB13的政策倡议短片摘要：

香港住屋问题严重。于楼价方面，美国顾问公司Demographia的《全球楼价负担能力报告》指出港人平均要19.4年不作任何支出，才可置业。即使于租务市场上，十年间租金亦急升，以港人入息中位数与租金中位数换算，市民在租住房屋上亦随时占其入息最少三成六，最多六成。

另一边厢，公营房屋体系负荷亦超乎想像，公屋轮候册合共约有二十七万宗申请，平均轮候时间为5.5年。

我们倡议政府改建工厦作为过渡性房屋，提供予公屋轮候册上的市民作过渡之用。方案集中针对轮候册上人数最多的二至三人家庭。参考公屋乙类单位的标准改建，并优先提供于轮候册上超过三年轮候时间的申请者。

在改建过程中，计划维期10至15年，由政府资助拆卸或部分改建工厦成本，业主按照政府提出的建屋指引改建，并在落成后的十年内以过渡性房屋形式租置予公屋轮候册上的市民。作为回馈，过渡性房屋的十年租用期限过后，业主可于补上六折地价后改建作其他用途，或直接继续维持作住屋用途。

即刻揿入以下网址，投选心水队伍! 投票期直至2019年1月11日23:59pm。
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（文章纯属作者意见，不代表香港01立场。）