北都｜流浮山拟发展休闲生态旅游　宁汉豪期望对内地客有吸引力

发展局今日（27日）出席立法会发展事务委员会，就由2023年10月底公布的《北部都会区行动纲领》，流浮山作为洪水桥／厦村新发展区的扩展部分提出建议。

发展局北部都会区统筹办事处主任丘卓恒表示，是次发展规划将有两大主题，包括数码科技枢纽及休闲生态旅游，料将成为未来策略性跨境交通枢纽，与深圳前海及香港其他部分包括机场各核心商业区紧密相连。发展局局长宁汉豪回应议员质询时表示，期望发展区可变得“外向”，相信对内地或外地旅客都有吸引力。

丘卓恒表示，流浮山作为洪水桥／厦村新发展的扩展区，可增加产业及房屋用地供应，而位于高端专业服务和物流枢纽，洪水桥／厦村新发展区及流浮山可与前海合作区和南出区在金融、专业服务、物流服务等领域推动及深化高端经济服务。

他又提到，洪水桥／厦村定位及发展为一个拥有200万平方米商业楼面面积的高端专业服务中心，以及一个拥有超过60公顷作物流发展用地的现代物流枢纽，其港深西部铁路将于洪水桥、厦村及流浮山设站，快捷联系南山区及前海；策略性铁路连接交椅洲人工岛及港岛西；屯马线于洪水桥设站。

流浮山数码科技枢纽以“应用”为主

丘卓恒表示，数码科技枢纽定位是数码科技发展金融科技、智能生活及数码娱乐，当中支援现代服务业和洪水桥／厦村新发展区以及前海和南山地区的发展，期望此地可以作为青年人才和初创企业的孵化基地。

他亦用新田科技城作比较，指两者定位不同，当中流浮山数码科技枢纽以“应用”为主，是利用新技术帮助传统经济向产业链上游推进；而新田科技城的科技用地则较具规模，可满足不同创科阶段的需要。

他又表示，政府已初步预留西部铁路的拟建流浮山站旁约15公顷土地，以发展一个商业和科技园区，借以提供数码科技设施。数码港将于2024年展开进一步研究，以确定流浮山拟议发展计划的细节。

不过就铁路的营运安排等细节，发展局局长宁汉豪就议员质询时表示，现时规划初期暂未能作回应，并需与运输及物流局及南出当地再作商讨。

宁汉豪：望发展区变得“外向”

休闲生态旅游方面，丘卓恒表示，尖鼻咀拥有后海湾和邻近拉姆萨尔湿地的自然景色，将会定位为动态的主题活动节点，如发展户外历奇乐园及露营地等，以吸引本地和海外旅客。而当中白泥以日落景色间名，同时是红树林和丰富海洋生物的家园，则将会定位为静态的生态旅游节点，作生态度假村和农庄，容纳与自然有关的活动等。

另外，丘卓恒表示提到另会探讨保留并活化流浮山海鲜市场，以成为旅游景点。同时亦建议在数码科技枢纽前面的海滨休憩用地内设立表演场地，仍为室内及室外的活动，去举办本地、内地和其他地方高水平的表演 。宁汉豪回应议员质询时表示，期望发展区可变得“外向”，相信对内地或外地旅客都有吸引力。

而就海岸保护公园建议方面，于概括土地用途概念图中可见绿色虚线，即陆地部分，中间有一段中断，宁汉豪回应议员质询时表示，是因应在顾问研究的意见下，中间一段的生态价值不高，故位置将用作海鲜市场。

发展局将展开公众参与活动

丘卓恒表示，洪水桥／厦村新发展区第一期发展的有关工地平整和基础设施工程已于2020年展开，首批人口预计于2024年入伙；而第二期发展的工程预计于2024年上半年陆续展开，首批人口于2030年入伙；而新发展区较后期的发展，下一阶段的勘查研究将于本年上半年开展，并预计于约2030年展开建造工程。

发展局将于3月初开展为期两个月的公众参与活动，亦会举办巡回展览及简介会，与持份者会晤，包括咨询委员会、旅游酒店业、创新科技界、渔农界、专业学会、区议会、乡事委员会、村民及商户，如棕地、渔农及家禽畜牧业等。