驻场JCCAC多年　8名艺术家突被终止租约　资深策展人：倾都冇得倾

最新财政预算案建议为赛马会创意艺术中心（JCCAC）的租户，由4月至9月提供75%租金减免，然而有部分租户尚未受惠已被迫迁。曾担任本港多间博物馆公职及顾问、驻场近14年的“Most”策展人林汉坚坦言，今次在毫无征兆下突然被通知6月底不被续租，“呢度有确诊个案，返去执嘢都难，我想揾搬屋公司报价，冇5万蚊都冇人肯搬，连出去火炭租工作室都有困难，条件唔够，经纪唔会畀你睇盘。”亦有3月底前被要求迁出的独立艺术家指，负责管理的浸会大学营运理念混乱，租户无法知悉评审准则，变相黑箱作业，指作为政府资助艺术场地，应有更公开透明的制度，让租户参考。

疫情下冇同理心，倾都冇得倾，财爷都话唔好逼租客，𠵱家我交租都逼我哋走，只系话个最后决定畀我知。

资深策展人被通知6月底前迁出　忧搬迁及租地有困难

曾任香港医学博物馆长、香港艺发局艺术教育委员会主席以及西九龙文娱艺术区博物馆顾问委员会前成员林汉坚，08年赛马会创意艺术中心开放后便进驻租用其中一个单位作为办公室，至今近14年，多年来在香港、内地及国外举办艺术展览从无间断，今年1月初突被管理方通知3月约满后不获续约，获延长多3个月至6月底前搬走，他日前与租务委员会主席透过Zoom meeting陈述理由，但被对方以“已有最终决定为由”回绝，大感错愕。 “疫情下冇同理心，倾都冇得倾，财爷都话唔好逼租客，𠵱家我交租都逼我哋走，只系话个最后决定畀我知。”

他形容突然被逼迁，最麻烦之处是疫情下连基本搬迁或租用新地方都出现困难，“疫情严重，呢度有确诊个案，返去执嘢都难，我想揾搬屋公司报价，冇5万蚊都冇人肯搬，连出去火炭租工作室都有困难，条件唔够，经纪唔会畀你睇盘。”目前他担心9月在创意艺术中心场地主办的“越过界| 国际跨媒体艺术节”有机会因疫情及重觅工作室距离等问题而取消，批评负责管理的浸会大学未有考虑疫情相关因素。“你就算揾新租户入嚟，入纸连装修都要5个几月，𠵱家唔系有人排紧公屋急住上楼，我系公屋富户所以要迁走，艺术家租工作室唔会系好急要好赶住入嚟，至少等疫情稳定咗先做。”

合约期短　难培养小型艺团或独立艺术家

他慨叹，相比其他大型艺术团体，例如中英剧团租用港岛波老道旧英军医院建筑，前进进剧团租用牛棚艺术村，发展年期超过十多年以上，有足够时间规划较长远的项目，相反浸大管理的创意艺术中心，每次只获准续约一至两年，对于独立艺术工作者或小型艺团无异是一个打击，加上中心评审机制不透明，很多租户无法得悉被终止租约的原因便被赶走，他认为应该至少让租户有五年续约期，若要求提早完约，亦至少给予一至两年通知期，否则最终只会打击整个艺术圈生态，偏重于大型艺团的发展，无助培养更多小型艺团或独立艺术家异军突起。

身兼音乐、默剧、书法等艺术的格咏蓝调创办人李志文，亦是第一批08年进驻至今的租户，连同他在内，获悉至少7名租户会在今年上半季终止合约，他于今年1月10日曾与其他租户约见租务经理，结果只获对方机械式重复回应──“因为要考虑租户轮转机制，所有嘢交回租务委员会决定”，至于决定哪个租户需迁走，是否有任何评分准则或机制，如创作过多少作品，认受性、参与公开展览数量，对方却讳莫如深，完全不多作任何解释，他形容负责营运的浸会大学管理混乱，“已经打定输数，我走唔紧要，你至少话畀下一个新入嚟或现任租户听，你系点样评审佢走定唔走，问佢又答返你同商户轮转机制有关，我好似同紧个机械人讲嘢咁。”他称暂时未有再租用工作室的打算，室内物品正逐一清走或转赠他人，“我对佢哋（浸大）做法已经绝望，讲咗喺中心开设公共wifi咁多年，讲到𠵱家都未做，剩系话会计计唔掂数。”

JCCAC：续租审批结果只是资源分配决定

JCCAC发言人回应指，以浸会大学作为JCCAC母机构和香港其中一间提供视觉艺术学位课程的大专院校，其学生及毕业生并无优先权租用工作室，他们现占JCCAC共140间工作室的仅约14% 。

JCCAC表示，中心现时租金最便宜的两类工作室为“艺术家／艺团”及“艺术学生／毕业生”类别，共占近9成单位。面对求过于供的情况，JCCAC须透过一套处理续租申请的机制，才能为轮候申请者提供使用机会。租约年期具法律效力，而处理现有租户申请续租的既定程序、审批考虑因素、覆核机制等，在派发给他们的“续租申请指引”内有详述。审批续租申请时，有关委员会会就所有因素作通盘考虑，当中亦包括租户以外的因素，例如轮候申请者的需求、JCCAC的发展需要等，因此续租申请的审批目标并非对现有租户进行评价，审批结果亦只是一项资源分配决定，并无其他重要性或参考价值。

JCCAC主要基于流转需要而未能为部分租户安排续租，近期有8位，当中包括一些自2008年开幕便进驻，已在JCCAC十多年的艺术家。这是一项非常困难的决定，希望他们腾出的工作室能让其他有需要的艺术家和艺团得到使用机会。透过流转， JCCAC期望本年度可合共为34位轮候中的“艺术家／艺团”及“艺术学生／毕业生”申请者提供工作室单位。

JCCAC亦理解未能成功申请续约的租户或需要时间处理搬迁，因此已提早在约满前近两个月通知他们，并酌情允许他们额外三个月的搬迁期作为过渡安排，让他们由通知至迁出有5、6个月的筹备时间；事实上他们大部份的迁出日期已因此延至今年6月。

前身为石硖尾工厂大厦的赛马会创意艺术中心，楼高9层，占地约20万平方呎，获赛马会慈善信托基金慷慨赞助进行改建，08年启用成为一所艺术村，进驻近140个各类型艺术家和文化团体的运作基地，目前经营权交予香港浸会大学，以自负营亏模式运作并对外开放。