【深水埗足迹】弧形唐楼拟评二级历史建筑　学者：熊猫级建筑珍品

古物古迹办事处向古物咨询委员会提交文件，建议将数项历史建筑物评级，当中包括拟将深水埗青山道301及303号、一所弧形战前唐楼评为二级历史建筑。
有建筑学者称，该建筑物为罕见的战前唐楼，无论于结构或建筑用途上均别具历史价值，亦可以“硕果仅存”形容。鉴于早前曾被发现改装成㓥房出租，他担心已影响建筑物结构，加上申请维修资助的限制多，或影响业主于评级后进行保育工作。前古咨会成员甚至称该建筑可获评为一级历史建筑，形容为“熊猫级”建筑珍品。

古迹办建议将深水埗青山道301及303号的一幢私人住宅，评为二级历史建筑。该建筑物建于1933年，位于青山道及发祥街交界，两街交界的单位外墙为圆角设计，属罕有的弧形骑楼。

学者：建筑物具民间建筑特色

余家声续称，建筑物的结构及用途方面均别具历史价值。他称该唐楼的柱竖立于行人路上，并善用行人路上的空间兴建骑楼，为战前民间建筑特色。而因应建筑物条例的变动，类似的建筑方式将不复再。他又指出建筑物的混合形式用途（Mixed Use），即上居下舖，亦于本港买少见少。他称以同样形式兴建的唐楼所存无几，现时大部分位于港岛区，如被复修的湾仔和昌大押、中环德荣大押，及早前被评为二级历史建筑、于旺角上海街的数幢唐楼。

忧改建㓥房影响结构　

至于有指业主曾于2016年将部分单位分间成㓥房出租，余家声称会影响建筑物结构。他解释，因分间㓥房时或会增设厕所，一但渠口位、排水位等接驳不妥，将对建筑物造成物理性上的影响。他称，若建筑物成功取得评级后，业主可申请上限200万元的维修资助金，不过他坦言当中有不少限制，包括规定转售年期等，“想装部冷气都唔包。”或未能提供足够诱因予业主进行维修保育工作，最终难逃拆卸重建命运。

前古咨会成员：可评为一级历史建筑

前古咨会成员、港大建筑学院建筑保育学部主任李浩然称，该建筑物建于30年代，属第三代香港唐楼，认为可被评为一级历史建筑。他解释，该建筑的罕见程度高，“属于熊猫级嘅建筑珍品。”可与雷生春等组成唐楼建筑群。另外，他又指出该建筑的原真性与完整性相当高，加上为社区著名地标，充满本土特色，认为均达到古咨会的大部分评级标准。不过他坦言担心业主于建筑物获评级后仍照拆，“睇下湾仔同德押嘅下场咪知，最后政府同公众都冇符。”