【假民宿】长沙湾假民宿扰民　管理员：人多到要特登开本簿登记

早前深水埗有区议员透露，于长沙湾多个私人屋苑，存在“假民宿”，有屋苑租户以民宿形式，将单位租予大陆游客，而有关游客更拥有大厦的大闸锁匙及密码，又声称是某单位住户的朋友，令保安员无法阻止。
《香港01》记者到有关屋苑了解，居民指间中就会见到拖箧旅客在屋苑出入，屋苑管理员更指情况已持续一年以上，连民政署都无可奈何。

《香港01》记者去到长沙湾其中一个怀疑有“假民宿”的屋苑观察，其间虽然未见到有拖箧旅客在屋苑出入，但记者向多名住户查询时，他们均不约而同表示，偶然会见到游客出入，多数是一行“两三个、三四个”上上落落。住户张小姐表示，屋苑平时也有拖箧旅客出入，她听说是有人把屋苑单位出租予游客，她的父母也常说起，情况令他们觉得受到滋扰。

记者再到该屋苑的管理处查询详情，管理员王先生则表示大厦的确存在假民宿的情况，有人租了一个单位再经营民宿，转租予大陆游客，但管理处并无办法管制有关问题，“我哋管唔到咁多，业主租咗单位畀佢，单位不断都有咁嘅人出入。”

“我哋为某个单位整咗一本File（文件册），登记有关单位人士嘅出入，实际上都只系收集资料。有咩理据唔畀佢哋入去？咁不断有好多人出入，唯一可以做嘅咪登记啰，全部都系陌生人。”王先生续指，屋苑的假民宿情况已持续了一年多，惟情况未有受控，如今只能听律师意见为访客登记资料。

私人屋苑无牌经营民宿，以致大厦经常有陌生人出出入入，也令到住户饱受困扰，但民政署也无法进行规管。王先生说，有住户觉得受到滋扰，曾致电民政署投诉，而有关当局亦派人到屋苑视察，也曾上门调查，但最后都无法解决，“民政署嚟过，但都奈佢唔何，有冇证据话我租畀人？我朋友多得唔得？佢个解释咪咁啰，呢样系香港政府嘅法律漏洞。”

管理员王先生再透露，有关屋苑本来有两个假民宿单位，业主毫不知情，后来其中一个业主得悉租客将其单位变作假民宿，故提前与该租客解除租约。他又指，现时长沙湾的假民宿情况十分普遍，有很多私人屋苑都存在有关问题，更有公司会租下屋苑的单位作宿舍出租。