【假民宿】长沙湾假民宿蔓延　几十人轮流住　议员：当宿舍用

假如你居住的大厦，每日都有陌生人出入，沦为无掩鸡笼，兼且每晚发出大量嘈音，你会作何感想？近年长沙湾不少单栋式旧楼，都出现“假民宿”，区议员怀疑有内地的传销人员，以旧楼为基地，长时间把单位当成宿舍，不断出出入入，为真正的住客带来极大滋扰。

当区区议员覃德诚向《香港01》解释，近年区内的假民宿越来越多，由一年半前的两三栋，短时间内发展至十多栋。他怀疑是本地的地产公司，为从内地来的传销人员提供“宿舍”，一众人员轮流入住旧楼单位。不同人士在单位内喧闹，在后楼梯吸烟，引起火警危机，令居民生活受到影响。“好惨啊，一嚟就十几二十个人一齐住同一单位，又嘈又烦，搞住晒啲真住客。”

众多外来人入住，更带来保安问题。“佢哋（大厦看更）话几乎日日都见唔同人出入个单位，但个个都讲得出门口密码，要登记，又完全唔惊，明目张胆咁交大陆身分证出嚟。最惨系啲人话自己系业主个friend（朋友），看更都无乎。”

根据现时监管酒店或旅馆的法例，署方必须确认业主有租出单位的证据，例如找到所谓的经营者或单位内有睇场人士，才可执法，检控相关人士无牌经营旅馆。可是，这些假民宿一般没有任何睇场人士，亦不是以酒店形式经营，以致过往市民向民政事务总署投诉，署方亦无法作出任何行动。

“根本上系现有法例存在漏洞，无其他方法可以处理。”一众议员希望政府可以考虑修订法例，假若执法人员在查阅大厦的出入记录时，发现部分单位每晚或每星期有两三晚，有不同人士登记入住，尤其大多是出示内地身份证，就有合理怀疑是经营假民宿，可向法庭申请临时禁制令，并联络其单位业主和承租人进行调查，借此增加阻吓力。

民政总署回复《香港01》指，根据牌照处纪录，报导中所提及的屋苑/大厦内并没有处所领有有效的旅馆牌照，而牌照处曾收到怀疑无牌经营旅馆的投诉，并进行了多次巡查。但由于在行动中未有发现有人在该处所无牌经营旅馆的足够证据，因此牌照处现阶段未能提出检控。牌照处会继续跟进有关个案。 

民政总署续指，现时在香港经营旅馆，需受《旅馆业条例》(第349章) 规管。根据条例，“旅馆”是指任何处所，其占用人、东主或租客显示在他可提供的住宿范围内，会向到临该处所的人士提供收费的住宿地方。除非有关处所内提供的所有住宿，每次出租期均为连续28天或以上，则可根据《旅馆业(豁免)令》(第349C章)，获豁免不受《条例》的规限。