【施政报告2018】将军澳将建公众街市　马鞍山仍未有声气

行政长官林郑月娥昨公布施政报告，除了交代已落实天水围及东涌公众街市的地点，亦宣布正于将军澳和古洞北新发展地区物色地点，兴建公众街市。区内增设公营街市固然是好事，不过有人欢喜人有愁，对于和将军澳一样，区内没有公众街市的马鞍山未在是次施政报告中被提及，有沙田区区议员对此表示“非常失望”。

马鞍山街市未见踪影

有立法会议员曾于去年的财务委员会会议上，要求食物环境卫生署交待天水围、东涌、马鞍山和将军澳的人口、街市比例。根据署方当时提供的资料，拥约37万人口的将军澳共有9个街市，分别由领展和发展商拥有，并无公众街市。同样没有公众街市的马鞍山，人口虽未及将军澳，但仍有逾20万人居住。

情况和将军澳相似，但在是次的施政报告中却未被提及，沙田区区议员叶荣直言：“我哋一直希望可以喺103区有一个公营街市，但施政报告对马鞍山只字不提，我对呢样非常失望。”

马鞍山的8个街市分别由领展和发展商拥有，叶荣称颂安邨、恒安邨、耀安邨、欣安邨可谓被领展包围，物价较邻近区域的公众街市贵约一倍，但由于区内没有太多选择，所以居民都“焗买贵𩠌”。虽然曾向政府部门要求于马鞍山兴建公众街市，又将建议带上区议会讨论，争取到全体议员一致支持，但政府部门依然无动于衷，甚至没有回答区议员对此的质询。

更规划新街市因素

政府每次考虑兴建新的公众街市时，会参考规划署的《香港规划标准与准则》，当中订明每一万人设有40至45个公众街市档位的标准。但2009年修订后，规划署将人口作为参考基础的硬性标准剔除，改为考虑人口组合、社区需要、附近公营及私营街市设施的供应、附近新鲜粮食零售店的数目等因素规划新街市。

监察公营街市发展联盟陈淑淇认为，应恢复《规划标准与准则》09年修订前的指引方向，因应实际人口比例兴建公众街市，并应公开人口组合比例予公众参考和监察，以确保居民有稳定的新鲜食材选择，同时为市民提供较低门槛的创业阶梯，纾缓私营垄断市场局面。

将军澳一个够晒数？

至于现时亦无公众街市的将军澳，年前已有区议员将有关诉求带上区议会讨论。西贡区区议员黎铭泽指，将军澳的物价虽未高得如天水围般夸张，但居民的生活同样被领展和私人街市包围，昨终有佳音会建新公营街市，对新街市甚为期望：“最希望都系增加竞争，因为区内部分地方真系冇乜选择可以畀到居民。”

政府仍正为公众街市物色地点，过往曾有声音认为，选址应位于现时只有一间超级市场服务近5万人口的康城，但黎铭泽表示，政府正准备发展的67区亦是大热之一：“因为𠮶个位置即将兴建4幢政府大楼，加上邻近港铁站，方便区内嘅居民去买𩠌。”

不过，仍在发展的将军澳现时已有近40万人口，长远下去，公众街市未必真的“一个够晒数”。“如果真系有计划建街市，咁就未必只起一个，因为康城同将军澳南嘅人口已经多，政府又想喺绿化地继续建屋。”黎铭泽又指，希望食环署可以改善管理公众街市的方式，勿再重蹈西贡对面海街市覆辙，因管理失效以致出租率过低。