01独家｜恒大香港总部易名“万通保险”　属马云虞锋旗下公司

恒大债务危机爆发后，位于湾仔的中国恒大中心，曾三次获洽购及全幢招标出售都未能成功，去年9月更被接管。《香港01》发现，中国恒大中心已改名为“万通保险中心”（YF Life Centre），接管人或业主在上周一（12日）签署改名文件，该大厦亦已挂上新的门牌。
翻查资料，“万通保险”是马云及虞锋旗下的云峰金融集团（0376）公司，云峰金融为大股东，该集团及其子公司办公室同样位于“万通保险中心”。记者已向万通保险查询大楼改名的原因，正待回复。

大楼门牌已改“万通保险中心”

中国恒大（3333）旗下香港总部“中国恒大中心”早前被接管，曾三次获洽购及全幢招标出售都未能成功。《香港01》发现，中国恒大中心的业主或接管人于上周一（12日）已签署文件，更改大厦名称，改名文件现时仍未供公众查阅。

记者周三（21日）到现场视察，发现大楼“中国恒大中心”的门牌已悉数除下，并更换成“万通保险中心”（YF Life Centre），现场的棚架仍未拆除，“万通保险中心”的门牌亦被胶膜覆盖，相信新的门牌是最近才装上。大堂两处正进行维修工程，围栏亦有“YF Life 万通保险”的字样。

租户5月已使用大楼新名

翻查资料，最早于5月29日，即接管人签署改名文件前，已有一间“中湾国际控股有限公司”向公司注册处提交更改地址文件，使用“YF Life Centre”的名称。

记者已电邮向万通保险查询大楼改名的原因，惟在截稿前未获回复。

马云、虞锋旗下2018年收购万通保险

2018年，马云及虞锋旗下的云峰金融集团（0376）收购万通保险国际有限公司（前称万通保险国际亚洲有限公司），现时仍为“万通保险”大股东，虞锋亦为“万通保险”其中一名董事。

云峰金融、旗下的子公司“有鱼智能科技”及“万通保险”另一名股东“虹晖投资有限公司”，公司地址亦位于“万通保险中心”。而根据“万通保险”网页显示，其香港总公司则位于湾仔骆克道33号万通保险大厦。

恒大2015年天价向华置买入大楼

中国恒大中心前称美国万通大厦，曾为华人置业集团（0127）的总部。2015年，恒大地产以125亿元向华置购入大楼，成交价打破当时全港商厦最贵纪录，金额及呎价均创新高，交易期长达六年，大楼后来亦改名为中国恒大中心。

2018年，中国恒大曾抵押中国恒大中心，寻求融资约15亿美元（约117亿港元），据悉，当时的融资文件显示，物业估值最高达225亿元。最终，恒大获融资120亿元。恒大亦曾自行租用大厦9.3万平方呎的楼面，并大幅加租3.2倍，推高物业估值。

恒大中心三度出售均失败收场

恒大债务危机爆发后，越秀地产(0123)曾于2021年，以105亿元洽购中国恒大中心，惟《路透社》于同年底引述消息指，越秀地产因对恒大欠佳的财务状况感到忧虑，临近尾声时叫停收购计划。

去年7月，中国恒大中心全幢连租约被招标出售，长实集团曾确认有份入标，最终流标收场。中国恒大中心于同年9月，遭债权人接管，并再全幢招标出售，但同告流标，《路透社》引述消息指是因接获的出价未达要求。

中国恒大中心位于告士打道38号，占地约23,021平方呎，楼高27层，总面积约为345,423平方呎，包含写字楼大堂、商舖、主席楼层。写字楼层的每层面积介乎12,000至14,000平方呎，同时提供55个车位。物业距离港铁金钟站约5分钟步程。