辅警总监杨祖赐霸官地 地政拒租地申请 批多两个月宽限期拆围墙
辅警总监杨祖赐的西贡北港新村村屋，去年中被揭僭建兼霸官地泊车，杨祖赐其后向地政处申请，租用以围墙围起的500呎官地。地政处已驳回申请，并要求9月9日前还原官地，惟记者上周四到场视察，仍未见有工程展开。地政处之后回应，称收到杨祖赐申请，批出额外多两个月的宽限期。
记者到场视察当日，杨祖赐追车后回应，称因天雨等因素延误工程，又称一定会清拆。事后他向《香港01》发律师信，要求删除当日航拍片段。
辅警回应指，当事人8月接获通知后，已透过专业测量师和律师跟进，考虑拆卸围墙涉及安全问题，以及时值雨季，需要更多时间处理。
01侦查系列报道：
辅警总监杨祖赐霸官地 地政拒租地申请 批多两个月宽限期拆围墙
霸官地泊车 被揭后申请占用
辅警总监杨祖赐去年5月被揭发，北港新村村屋占天台面积一半的太阳能板构筑物，四边被围封，怀疑僭建。另外，村屋被围墙围起，但围墙之内、屋前花园约500呎的范围属政府土地，杨祖赐占用该幅官地泊车。
事件曝光后，杨祖赐拆去天台构筑物的围板，但就向地政处申请占用官地规范化，即以租用的方式，继续使用已霸占的官地。
处理占用申请逾年 地政近日否决
事隔一年，地政总署8月中回复《香港01》，指地政处近日已拒绝有关申请，并恢复执管行动，但无详细回应拒绝原因，只表示分区地政处会根据政策考虑一篮子因素。
还原死线前一周 未工程展开
地政处8月11日已向出信，要求杨祖赐于9月9日或之前，停止占用涉事的官地，即几乎要拆除屋前整幅围墙。
有关通知已张贴于杨祖赐村屋的围墙外，但记者9月2日到场视察，屋前的围墙仍然“健在”，未见有工程展开。杨祖赐以三幅巨型布幕遮住围墙内的花园，无法从高空图判断围墙内情况。
杨祖赐回应因天雨原因 发律师信要求删除航拍片
记者视察情况后离去，但杨祖赐驾驶私家车，与另一名男子从后追车，切线超车截停采访车。杨祖赐下车后，走到记者车旁，问是否航拍：“你们拍摄是什么？直说吧，警察正前来。”
记者表明身份后，他回应工程问题，称是因天气问题：“现在这种天气如何做？我们今天才准备展开工程。前日还下大雨闪电，你叫我们如何做？”他又称，一定会清除官地上的构筑物。
事后，《香港01》收到一封代表杨祖赐发出的律师信，要求删去当日的航拍影片。
▼杨祖赐回应记者▼
还原期限届满前夕 地政突批两个月额外时间
在地政处下达的还原期限届满前几日，杨祖赐获处方批出两个月额外时间还原官地。地政总处回复指8月底收到杨祖赐的申请，考虑其理据后批出额外时间。
署方指，指不合法占用政府土地人士如因工程规模、技术难度、恶劣天气等原因，未能依时还原官地，须于限期届满前向分区地政处提出申请额外时间，处方会按个案情况予以考虑。
辅警回应：当事人积极处理 考虑工程安全申请延期
辅警回应指，当事人收到地政处的通告后，已经透过专业测量师和律师，于过去三星期积极与地政总署交涉和跟进。由于地政总署所给予的交还土地时间短促，与及顾虑到拆卸整个围身工程所涉及到的屋宇内外的安全性问题，所以需要更多时间委托专业人仕小心处理。
此外，时值雨季，这亦有可能影响到完成整个工程的实际时间。因此，当事人委托的专业测量师已跟地政总署継续交涉工作，以确保可以在安全情况下完成整个工程。
《香港01》曾就事件向警方查询，杨祖赐透过警察公共关系科回复指，全力配合相关政府部门的跟进。
本土研究社：涉“先霸后租”
本土研究社成员陈剑青认为，地政处在处理“先霸后租”申请时，“基本上连实地考察都不需要”，只需要观察卫星图，及处理文书工作，故认为处方用一年时间，判断杨祖赐的个案是否适合规范化是过份长。他又认为，此举会给予霸地者更好的理由及诱因，继续占用官地。
陈剑青指，过往不少霸占官地的人，都会用以“先霸后租”手法，无限延长被追讨或执管的时间。他强调地政总署2017年已公开表示，有关做法变相鼓励霸地，并承诺改善，但至今仍接受这种无限延续霸地的做法：“地政总署要交代，为何需要一年时间评估，甚至是再给他两个月时间还原”