疫市停业│UA淘大、时代广场戏院欠租多月 遭连环入禀追数

撰文: 李颖霖
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新冠肺炎疫情重创市道,当中戏院、游戏机中心等娱乐场所首当其冲,港府今年3月及7月先后两次勒令停业,关闭时间至今共逾两个月,生意大受影响。
《香港01》发现自5月底起,铜锣湾时代广场及九龙湾淘大商场两间UA戏院,多次被物业代理公司入禀追讨租金。当中,时代广场UA上周被追讨逾191万元,而淘大UA在四个月内被入禀六次,其中五次各涉款137万元。
淘大业主恒隆地产的发言人指,除了向UA淘大提供租金宽减外,亦将继续与戏院商讨,以期达成解决方案。UA所属立基集团至截稿前未回复查询。
香港戏院商会副理事长崔显威指,疫情严重影响戏院业,而商会早前发信吁业主取消底租,与业界共渡时艰,惟至今未获回应。

港府因应新冠肺炎疫情,两次宣布戏院等指定场所须于停业,《香港01》发现,由5月底开始,UA院线两间戏院,分别遭物业代理公司入禀追租。(陈信熙摄)

因疫情两度被勒令停业 至今共逾两个月

香港3月中爆发第二波新冠肺炎疫情,政府勒令戏院、游戏机中心等娱乐场所同月28日起须停业,历时41日后,戏院于5月8日重开,惟短短两个月后,香港再爆发新一波疫情,港府亦再次宣布戏院等指定场所须于7月15日起停业,而这次停业令至今已逾一个月。

《香港01》发现,由5月底开始,UA院线两间戏院,分别遭物业代理公司入禀追租。区域法院入禀状显示,九龙湾淘大商场UA戏院,直至8月14日已被恒隆地产代理有限公司入禀六次,每次均被追讨一个月租金;其中五次各被追讨逾137万元,一次被追讨39万元。

九龙湾淘大商场UA戏院由5月底至8月14日,已被恒隆地产代理有限公司入禀六次追讨租金,其中五次各被追讨逾137万元。(陈信熙摄)

另一份区院入禀状显示,铜锣湾时代广场的UA Cine Times,8月13日亦被时代广场有限公司入禀追讨一个月租金,涉逾191万元。

铜锣湾时代广场的UA Cine Times,8月被时代广场有限公司入禀追讨逾191万元租金。(资料图片/邓咏中摄)

淘大业主恒隆:已宽减租金 UA母公司未回应

淘大商场的业主为恒隆地产,其发言人就入禀追租事宜回应指,除了向UA淘大提供租金宽减外,亦将继续与戏院商讨,以期达成解决方案。发言人续指,明白各行业因疫情而受到沉重打击,已向包括戏院在内的不同租户,延续或提供租金宽减,并持续了解其经营状况,提供适切安排。

《香港01》就事件向UA所属的立基集团,及UA Cine Times业主九龙仓置业查询,截稿前未获回复。至於戏院至今,有没有清还欠租, 暂不得而知。

淘大商场的业主恒隆地产发言人指,除了向UA淘大提供租金宽减外,亦将继续与戏院商讨,以期达成解决方案。(陈信熙摄)

戏院业界:停业零收入 呼吁业主减租未果

香港戏院商会副理事长崔显威指,未听闻有戏院被业主入禀追租,无法肯定事件与疫情及停业令是否有关,但指疫情严重影响戏院业:“香港未试过出现咁嘅疫情,沙士时都唔系咁样,未试过全港戏院停业、冇收入,今次系第一次。”

香港戏院商会副理事长崔显威指,未听闻有戏院被业主入禀追租,但疫情严重影响戏院业。(资料图片/郑子峰摄)

崔续指,过往市道较差时个别戏院与业主商讨后,曾获减租,惟商会早前发出公开信吁取消底租后,至今未获业主回应,认为对方或仍需考虑:“要讲嘅都讲晒,(呼吁)都唔止一、两次。”

政府7月再推停业令后,戏院商会曾于同月30日登报,向全港戏院业主发公开信,指多月的新冠肺炎疫情重创戏院业,票房收入较往年同期下跌近九成,在停业令下更是“零收入”,呼吁业主取消底租,模式改为按营业额收取租金,与戏院业共渡时艰。

戏院商会曾于7月30日登报,向全港戏院业主发公开信,呼吁取消底租,模式改为按营业额收取租金,与戏院业共渡时艰。(资料图片/报章翻拍)