【元朗721】白衣人藏身南边围乡公所　屋宇署证全幢僭建勒令清拆

元朗721白衣人袭击事件至今逾7个月，当晚数百名白衣人在南边围村聚集，部分人曾进入乡公所。《香港01》发现，该村乡公所位处不可建屋私人农地，屋宇署已将农地“钉契”。
屋宇署回复时首度确认，三层高的南边围村乡公所整幢都属僭建，署方已发清拆令，属于新界僭建村屋下首轮取缔的目标；元朗地政处亦指会积极配合屋宇署行动。
不过，管理农地的“泰康围办事处”职员称被人占地建屋，已向占用人发律师信。住在僭建住宅的南边围村村长承认收到律师信，称会与政府商讨，着记者不要问“敏感问题”。

南边围村乡公所整幢僭建　所处农地不可建屋　

三层高的南边围村乡公所“福德堂”，占地约900平方呎。根据政府地理资讯地图，乡公所位处一幅约4,000呎的私人农地上，该地段还有另外逾20个建筑物。土地注册处纪录显示，屋宇署2017年将农地“钉契”，3年间向业主发出至少7张清拆令。

元朗地政处回复《香港01》查询时指，上述地段为农地，而该处亦未就该幅农地发出任何建屋牌照或短期豁免书。屋宇署回复时确认，整幢南边围福德堂乡公所均为僭建物。

农地管理人称遭霸地建屋　已发律师信予7占用人

该幅私人农地是邓泉庵祖的祖堂地，记者上门向司理邓枝泰查询，其家人指邓不便回应，着记者改向“泰康围办事处”查询。该办事处女书记黄小姐承认负责管理农地，但称建筑物是霸地者兴建，“幅地系我哋嘅，但建筑物并唔系我哋，系有人霸占出嚟”。

黄小姐声称，该农地是早年港府发展元朗站一带“收剩的地段”，她直至接到屋宇署警告信，才知悉农地仍属祖堂，而办事处去年9月已向其中7名占用人发律师信，不过至今未有回复，声言对当局催逼清拆感无奈，“要我哋点拆呢？又唔系我起嘅，人哋都唔会畀你拆啦”。

她称，屋宇署向她们指作为业主有责任还原农地，她曾反建议交由政府清拆，祖堂负担拆卸开支，亦曾大胆提议屋宇署充公农地，但署方称不符程序，“唯有交畀律师处理，但相信最终都系拖字诀，上庭可能要使几百万”。

南边围村长认收律师信　反问“关记者咩事？”

农地上僭建的建筑物多属住宅，其中一个单位的占用人正正是南边围村原居民村长陈树坚。记者上门向他查询，他直认收到业主发出的律师信，“信系有收过，但关你哋记者咩事？你哋系咪屋宇署呀？”称会与政府磋商，着记者不要问“敏感话题”。

陈树坚续称，僭建问题是港英政府理民府时期遗下，“乡公所𠮶啲建筑70年代已经起好，60、70年代唔处理，点解而家先处理？”他称南边围村遭抹黑，对此感不满，“你哋有你哋诉求，我哋有我哋诉求，我只想安居乐业，唔想搞到城乡共融咁为难”。

陈剑青：整幢僭建闻所未闻　与721袭击如出一辙

本土研究社成员陈剑青表示，元朗村屋僭建司空见惯，但整幢乡公所都是僭建，“简直闻所未闻，更加显得元朗是个法外之地”。他指元朗乡村往往有特殊待遇，例如多数并无村界，包括南边围及西边围村，变相“近乎系无边际申请建丁屋”，批评行政及执法部门长期纵容。

他认为，乡公所僭建与元朗721袭击事件有相似之处，两者都牵涉执法部门“刻意不作为”，导致事件发生，“721事件正正系因为天水围警署落闸，警员未有及早出动而导致恐袭事件发生”。

721白衣人乡公所外聚集　南边围村成焦点　

去年7月21日晚，一批手持藤条、棍棒的白衣人，在元朗站一带无差别袭击市民，至少45人受伤，当中一人危殆，5人重伤。大批市民到天水围警署报警，但警员落闸。时任八乡分区指挥官李汉民被记者质问时回应“情况混乱，睇唔到表”；警方事后承认接报后39分钟才到场。

当晚数百名白衣人在元朗站旁边的南边围村，及该村的乡公所聚集，部分人更走进乡公所，有白衣人续将铁通等武器运送到场，不过防暴警察只留守村口，未进村调查。凌晨，时任元朗警区刑事警司游乃强带队进村，完成后称刑侦人员未见有人手持攻击性武器。

警方在721袭击事件迟迟未到场，当晚调查后称不见白衣人持武器，令社会哗然，质疑疏于职守。港台节目《铿锵集》更揭发，警方当晚早知有白衣人聚集，却无查问及阻止。事发至今逾7个月，警方共拘捕37人，年龄介乎18岁至61岁，其中7人被控“参与暴动”等罪名。

↓↓以下为721事件白衣人藏身在南边围村福德堂乡公所连环图↓↓