【武汉肺炎】政府可向骏洋邨上楼户发放租金津贴

疫情肆虐，特区政府征用火炭即将入伙的骏洋邨作检疫中心，数千名准住户大失预算。诚然，社会对检疫设施需求迫切，准上楼户难免须作出让步，惟政府只宣布为相关住户提供6,000元特惠津贴，未足助市民应付居住所需，当局应该再作检讨。

火炭骏洋邨原订今年上旬入伙，准居民早获房屋署通知将于2月至4月派匙，故不少人早已就上楼作准备。然而，政府在征用未入伙公共屋邨作检疫用途一事朝令夕改，原于上月底宣布放弃征用粉岭晖明邨，同时表示未入伙屋邨并不适合作检疫中心，惟数周后却态度全改，表示征用火炭骏洋邨事在必行。房委会在上周初已将整个屋邨交由政府管理，意味数千名已接受编配的准住户仍须继续等候上楼。

毋庸置疑，骏洋邨不论在区位或单位数目、质素上均相当符合隔离用途，加上随疫情愈见严峻，有数千名港人滞留境外，政府实有迫切需要从速拓展检疫设施，征用骏洋邨的确为最具效率的做法。

6,000元作用有限

政府上周宣布，连同早前因粉岭晖明邨受蓄意破坏而受影响的住户，政府将会向已接受预配骏洋邨及晖明邨共约4,700合资格公屋申请者，每户发放一次过6,000元特惠津贴。然而，在此百物腾贵的香港，居于㓥房每月租金开支也需动辄5,000至6,000元，更遑论疫情将持续至何时仍未有定案，而且待疫情过后屋邨更须待复修后方能重新编配，准住户上楼时间或须推迟一年半载，6,000元援助只怕帮助不大。

更坏的情况是部份准住户或基于即将上楼，已不再与现居续约，如今须重新另觅居所，除了有机会面临更昂贵的租金，也要拿出若干金额作新居的按金，这对生活捉襟见肘的基层户压力不少，准街坊也可能为新居装修、添置家具已付出一定订金，却未必能获全额退订。此外，有准住户亦因预计迁居火炭，已作转工及为子女转校，现临时未能上楼必会对其生活造成诸多不便。

津贴应加码

目前社会对政府防疫工作不满，既因为当局初期反应慢，也因为社会一度陷入“封关”争议，令部份人认定疫症传开乃政府防疫不力所致。有准住户甚至慨叹，当局“赌输咗，要骏洋邨居民埋单”。当然，我们没有科学证据应说明，若然政府当初加快收紧入境管制，对本地疫情的影响多大，而且不论如何，身在湖北及钻石公主号的港人回港后始终须隔离，当局始终须要征用地方作检疫中心，但市民的不满情绪也确实反映了政府当前防疫的难度，乃其在推行措施过程中必须克服之挑战。

政府征用骏洋邨同时，必须确保对准住户的影响降至最低。政府应确保受影响住户在等候重新上楼期间获稳定居所，提供租金津贴将会是最合宜的做法，短期来说政府可将特惠津贴“加码”，参考全港㓥房租金中位数等指标，每月向受影响户提供一定金额的生活津贴，直至受影响屋邨可作重新编配为止。另外，政府若然为受影响户提供中转房屋甚或作重新的公屋编配，势必影响及他轮候册上的申请人，以至整体公屋编配的公平性，故政府宜视乎受影响户的意向，再适度调整提供津贴及重新编配的安排。