㓥房补贴只为小修小补 租住权力悬殊须从速正视
不少㓥房户久被业主滥收电费，两电早前决定为本地㓥房户提供电费补助，合资格住户将可获500元的一次过现金津贴，助㓥房居民减轻生活压力。诚然，基层㓥房户生活艰难，现金资助无疑是聊胜于无；然而，两电津贴不但金额微薄，更有机会被业主间接“私吞”，藉加电费从中图利，基层㓥房户未必能够受惠。归根究柢，香港缺乏租住保障，导致租客与业主的议价能力悬殊，从而出现不同形式的剥削。只有政府正视“权力不均”，才能真正为㓥房户纾困。
两电计划难言有效
环境局早前向立法会提交的文件所显示，两电将为合资格㓥房户提供现金电费资助：中电将分阶段向一万名基层㓥房户发放500元津贴，申请住户须居住于由中电供电的㓥房、缺乏独立的中电帐户及获得香港居民身份不少于一年，津贴料最快能于本年七月或之前发放；同样地，港灯将为没有其公司独立电表的㓥房户在2019年至2023年间，每年提供一笔现金津贴。
另一方面，两电亦会资助㓥房重铺电线，中电将承担合资格业主的工程开支，港灯则为租户提供上限1.5万的工程资助，用以重装电线及安装独立电表。
上述资助实在难为㓥房户纾困。首先，津贴金额微薄，虽说数百元对基层人士有一定帮助，但㓥房户电费一向高昂，每月电费至少500元的例子比比皆是，两电津贴显然食之无味、弃之可惜；其次，津贴大有机会被业主榨取。毕竟，现时缺乏监管，㓥房业主大可藉滥加电费，把该资助尽收囊中；再者，㓥房质素参差，而且少受监管，两电竟资助㓥房业主重铺㓥房电线，如此计划变相令业主继续漠视其提供合理居住环境的责任，并继续制造劣质的㓥房。
“租”与“住”的权力游戏 㓥房户为最大输家
在香港，业主与租客在租务上的议价能力向来悬殊。打从1990年代末，港府陆续取消租金租务管制，住宅租金升幅不但不受控制，更大幅削弱租户的租住稳定性，在“一年生约，一年死约”下，租户再没有权自动续租，业主理论上能迅速收回单位，甚或无须理由地逼租户搬迁。
不过，相较一般住宅单位，㓥房业主与租户的议价能力差异就更为严峻。㓥房租客本为一班未能负担一般私人住宅的基层，在目前高昂的租金水平下，他们的居住选项本来不多，故只能选择居于如㓥房般较差劣的住屋环境；更有甚者，他们大多因为需要原区工作，又或对其他区域感到陌生，住屋需求会被局限于个别地区，继而再缩窄其住屋可能。反之，过去数年住屋成本飞涨，加上资助房屋供应乏力，导致㓥房需求极其殷切，业主根本不愁缺乏租客，只须忧虑如何从中赚取更大利益。在以上种种条件下，业主才可以不同方式剥削租客，包括滥收租金、滥收水电费，甚至藉逼迁要胁大幅加租。
重新为㓥房户赋权 租管可为上策
若要真正改善目前㓥房户的租住困境，只靠电力公司偶然“行善”，断不足够；如何重增加租户的议价能力才是个中关键。无疑，长远上只有政府愿意大幅提高公屋供应量，才能彻底拯救基层市民脱离㓥房业主的剥削；惟即使政府愿意拿出魄力，公屋兴建仍然需时，㓥房租户仍需中、短期措施协助纾困。故此，政府必须考虑重推租金及租务管制，为㓥房租户建立租务保障，借此增加其议价能力，助租务市场拨乱反正。
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