英国900呎别墅仅售200万！验楼师狂数7宗罪 网嘲:大湾区质素仲好
近年有不少港人移民英国，因为当地普遍楼价比香港便宜，很多人会选择买楼定下来。日前资深验楼师詹济南（詹Sir）登上节目时就看了英国一间楼龄不足30年，面积有900呎但只卖200万的二手楼，发现原来英国的楼价是“平得有道理”？
日前资深验楼师詹济南（詹Sir）登上HOY 资讯台78台《全世界睇住》节目时，拜访伯明翰西面的B17区哈本验楼。这间二手别墅放售价钱低于市价，面积有900呎低、于30年楼龄，只卖港元200万。为何会这么便宜？詹Sir入屋就发现不少问题，力数7宗罪解释超低价。
詹Sir发现下层墙身批荡全部空壳，而且地面不是用瓷砖，只是铺胶垫。厨房工作台边的瓷砖亦全部空心、橱柜胶膜破烂。洗手盘下橱柜的水管下更放了一个水桶，不用检查也知道有漏水。到了上层就发现浴室浴缸加了超粗胶边，明显是曾漏水才会有此动作。而分冷热左右两边的洗手盘则只会出冷水，热水一边无水，需重新接驳热水喉才可使用。
经詹Sir一验发现别墅内问题多多，证明英国的楼盘“平得有道理”。节目亦分享到楼盘有前园后园，杂草丛生难以打理之余，后园的一棵苹果树跌落不少腐烂果实，容易引来病虫害。更甚的是大门前园有一个蚂丘，需要找专人来铲除、落药杜虫。
有网民看到房子后表示“成间鬼屋咁点住? 好似有尸体咁，送畀我都唔要”。亦有网民看到影片后讲到即使用200万买下别墅，也必定要花不少钱装修保养，“计埋装修费先好讲真实楼价系几多”。有人就分享到英国对地板和墙身的标准不高，排水和暖气也是新旧屋都有的常见问题，令人非常头痛。有人就形容移英港人根本是“贴钱买难受！讲到点样住大屋，原来系大烂屋！好话唔好听大湾区啲楼质素仲好”。
不过亦有网民指出不能以香港的验楼标准检查英国的楼盘，因为英国墙身有可能是使用石膏板或是板间墙，墙内塞棉花以困住热量为房子保暖；墙内空心实属正常。