港人必抢？5蚊做业主平过DAISO　近火车站日本万呎古宅只售100円!

不少日本人长大后会从家乡搬到东京或市中心，再加上人口老化、出生率低的问题，乡村地方有很多无人居住的房屋、土地被放置。最近有节目就介绍到，有屋主为了放盘，竟然将近1万呎的地皮连3栋物业，以100円的价钱放售，喜欢海外投资物业的香港人，未知对这类单位又有没有兴趣呢?

香港人很喜欢作海外投资，当中有部分人会买入日本物业放租，赚钱同时去旅行也可以自用。日本晨间节目《THE TIME》日前介绍到，有业主竟然将280坪（大约9964呎）以古宅连地100円（大约港币5.3元）放售，吸引多人认购。物业位于日本长野县中野市，从长野站乘车40分钟到延德站，再从延德站徒步20分钟就会到达，交通尚算方便。但到底为甚么屋主会以这么低的价钱卖楼呢？

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节目就请来中野市政府的负责人带路，介绍这片100円的土地。地皮内的其中一栋物业是仓库，里面的物品也包含在100円内。而主屋占地约1352呎，但屋内非常凌乱，充满前屋主的物品。除此以外，屋子里面还有能天然采光的“天窗”，可以直接看到蓝天白云；是早前冬天积雪过重令屋顶塌下的成果。

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市政府的负责人表示，业主讲到只要可以卖出，100円都愿意收。近1万呎的范围内，除了有几栋物业还有竹林和田地，到底为何要以贱价放售呢？原来单是将现有建筑物清拆，就需要300万円（大约港币15万8千元），非常麻烦。

业主透过市政府在网上发售物业后，吸引21人希望认购。市政府因为希望买家能善用地皮，正审查买家的改造计划书。当中有人想将残旧的主屋改造成古民家Café，亦有人打算直接清拆旧屋，改建狗公园。顺带一提，虽然业主将地皮连物业以100円发售，但其实计算税项等杂费后，买家需要付20万円（大约港币元10,543）才能真正买入。不过若以香港的楼价作比较，1万左右港币就能买到约1万呎的地方实在很划算啊……

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