澄碧邨800呎竟卖280万　严选香港5大山旮旯屋苑　边条村平绝全港?

澄碧邨一单位连花园合共近千呎，最近叫价只需$280万，即每呎约$3,440元即可做岛主。虽然平绝全港，不过澄碧邨交通及配套都不便，繁忙时间出市区要一个半小时。其实除了澄碧邨之外，香港也有其他隐世村落，这5个“香港山旮旯”你又有没有去过呢？

离岛澄碧邨一个实用面积814呎的单位，近日由拍卖行宣布将于8月31日举行拍卖。这个单位连184多呎的花园，合共近千呎地方叫价$280万，即每呎只要约$3,440元，可说是平绝全港。

虽然澄碧邨售价较低，不过岛上交通及配套都不便，如要先搭船到长洲再出市区，有指繁忙时间由澄碧邨出中环就要一个半小时；而且会所及泳池荒废，不时有单位成为“银主盘”，交由债权持有人强制拍卖。其实除了澄碧邨之外，香港也有其他隐世村落，这5个“香港山旮旯”你又有没有去过呢？

👇点撃图片看香港5大山旮旯屋苑👇

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【1】澄碧邨

1979至80年落成，要先坐船到长洲，再乘坐20分钟私家渡轮才到达。原本目标客群是富裕家庭，建筑用料不差，早期更有国际大企业买给高层员工，作消闲渡假用途。金融风暴后香港楼价大跌，同时澄碧邨会所及泳池亦荒废，一切仿佛停留在90年代。目前澄碧邨仍欠缺基本设施，连自助贩卖机也没有，近年才有光纤覆盖但讯号依然不稳。

2022年，澄碧邨800呎单位只售$280万，呎价$3,400平绝全港；同时电影《缘路山旮旯》女主角余香凝在戏中亦居于澄碧邨，令屋苑再受关注。

【2】对面海邨

对面海位于西贡，交通只有小巴来往西贡市中心。1984至86年为了安置受郊区重建影响的人士而建成。用上深啡色瓦顶及白色玻璃纸皮石墙身，参考中国乡村式房屋风格。作为“郊区公共屋邨”，对面海邨居民获政府豁免地价，租金比市价来得低。

【3】模达湾

模达湾位于南丫岛东南方，不过离渡轮码头极远，有自己的码头。要来只有来往香港仔的渡船，或在索罟湾下船步行30分钟。除了一两间村民经营的小商店，其他设施从缺，包括医院、诊所、公厕等。

基础设施多建于60年代，水、电、上网都依靠对面岸的香港仔。此处网络覆盖不到，村长陈月维曾在《香港01》访问透露，打电话或上网都要从固网分出来，网速极慢，而模达湾常住居民只有约40人。

【4】沙头角邨

香港唯一禁区公屋，5期共有52座，设计参考法国乡村房屋。全日服务的公共交通只有来往上水的巴士和小巴。沙头角邨位处禁区内但设施算是完善，包括超级市场、银行、图书馆、游乐场、学校、警局及消防局等。

【5】龙轩苑

大澳乡郊屋邨住宅区项目之一，本身是龙田邨最近巴士站的4座公屋，1999年改装成居屋发售。直到2010年龙轩苑空置率仍偏高，房委会当年以每呎$620出售货尾，全部单位$100万港元有找，吸引不少买家。

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