数码港元｜HKT伙ZA Bank等研物业代币化　冀降借贷成本并助中小企

金管局早前开展数码港元先导计划，相较不少入选公司测试支付方面的应用场景，香港电讯（HKT）连同波士顿顾问公司（BCG）、意博金融（VSFG），以及ZA Bank则主力试验“物业代币化担保贷款”，贷款会以代币形式发出，并只可以作预先说明的指定用途。

对于相关担保贷款利息会否较一般担保贷款为低，ZA Bank行政总裁姚文松表示，希望流程加快便捷化同时，能够节省相关成本回馈客户。BCG董事总经理兼全球合伙人陈威震表示，最终目的都是想客户有可负担借贷成本。

10月底向金管局递交报告

HKT投资业务行政总裁梁海仪表示，此次试验为一位拥有物业并有真实借贷需求的个人客户，了解到中小企也有不同的借贷需求，故也希望该应用场景未来能令其受惠。而参与以贷款作指定用途的企业包括旅游、教育、医疗及网购等不同行业，每行业有一间公司参与。

陈威震预计，10月底会向金管局递交相关报告，试点计划说明书会在香港金融科技周期间与金管局的数码港元先导计划报告一同发布。 他表示，会把观察到不同科技的可能性，以及有机会要考虑的法规和监管相关议题，纳入报告，让金管局作进一步研究。详细列明试点案例结果及建议的白皮书会在香港金融科技周后发布。

对于会否将代币化抵押物业，进一步拓展至其他实体资产，陈威震表示，跨行业联盟将在白皮书发布后进一步探索其可能性。

代币化其他资产将进一步探讨

他表示，希望在试点方案中充分利用数码港元的潜在功能，研究可以为消费者及社会带来的价值，包括促进Web3经济，而透过代币化资产能够释放市场流动性，将可编程性潜力应用于个人及中小企借贷，可加强普惠金融。同时，将近乎即时的支付及结算潜力应用于支付交易，以节省成本，能提升生产力及产品创新。

目前市场一般的抵押贷款，为由一家银行或贷款机构完成，包括抵押品管理、信贷评估及支付交易，而在数码港元先导计划的流程设计，这些程序分别由VSFG、ZA Bank及HKT来负责，而BCG则负责整体设计，另外还有技术合作伙伴。

新流程方案实际操作为用户于HKT Payment提供的模拟数码港元电子钱包开启账户，用户透过VSFG申请将其资产（如物业）代币化，在取得物业代币化后，用户可使用代币于ZA Bank申请担保贷款。而商家可于HKT Payment操作模拟数码港元电子钱包，例如向用户提出支付请求。