官媒指多家内银明起调低存款利率　另传将降按揭贷款利率

内地官方媒体“证券时报”报道，多家银行备战现有按揭贷款利率下调，已明确表态正研究具体实施方案，但现有按揭利率实际落地仍面临较多实际影响因素。另有传多家商业银行将降低存款挂牌利率。

报道指出部份银行已制订降低按揭利率预备方案，但最终方案仍未作实。报道引述研究人士指出，由于长期以来按揭贷款定价“因城施策”及商业银行投放的时间、地区带来的成本差异，房贷利率下调很难有整齐划一的行动。商业银行调整存量按揭贷款利率过程可能会比较缓慢，调整的幅度一开始也可能不会太大。

研究人士又指，银行下调现有按揭贷款利率的意愿较低，因目前商业银行净息差已经降到1.74厘的历史最低点，若要进一步下降现有按揭利率，对银行息差影响较大。由于调整自主权在于商业银行，银行“响应表态”的动作或大于实际的调整。另一方面，分析指相较于北等一线城市，非一线城市的存量房贷利率下调空间可能更大。

另一方面，报道引述多个信息来源，指出多家全国性商业银行将于明日（9月1日）再度下调存款挂牌利率，其中1年期存款利率下调10个基点，2年期存款利率下调20个基点，3年及5年期存款利率下调25个基点。今次是商业银行第3次主动调低存款挂牌利率，对上一次为今年6月。

报道引述一家股份行分支机构人士指，其内部在本周初就以非正式形式通知存款利率下调在即，要求分支机构抓紧月末时点，在存款利率再度调降前加大存款吸收力度；有国有大行分行人士表示，该行此前追加了大额存单投放额度，赶在利率再度调整前争揽行外资金。