碧桂园提出境内债展期方案　每账户先付10万人币　料得两三年喘息

碧桂园（2007）提出首个境内债展期方案，展延已发行债券“16 碧园 05”的本金三年，分七期兑付，每个帐户先偿付人民币（下同）10 万元，利息到期支付。有分析认为，假如碧桂园能够顺利通过该方案，整体生产经营将因此获得两、三年喘息时间。

据《界面新闻》报道，碧桂园在周五（18 日）晚间提出的具体方案为债券到期后的第 1、2、3 个月分别支付 2% 的本金，第 12 个月支付 10% 的本金，第 24 个月支付 15% 的本金，第 30 个月支付 25% 本金，第 36 个月支付剩余 44% 的本金。

本金延长三年分七期支付

碧桂园将于 8 月 23 日至 25 日召开债权人会议。为了提振债券投资人的信心，碧桂园也为“16 碧园 05”提供增信措施，纳入福建龙岩、山东烟台，江苏沭阳、淮安、兴化等地的项目公司股权收益质押。

知情人士表示，持有“16 碧园 05”熊猫债的债权人有 100 多人，大多已收到展期方案，“目前的通过率还可以，仍有少数债权人在沟通之中”。“16 碧园 05”为私募债，发行规模为 58.3 亿元，目前债券余额为 39.04 亿元，票面利率 5.65%，到期日为今年 9 月 2 日，发行人为碧桂园控股公司。

接近碧桂园人士透露，7 月以来，碧桂园的流动资金十分紧张，在完成“21 腾越建筑 MTN02”、“21 腾越建筑 MTN003”、“20 碧地 02”、“19 碧地 02”债券的兑付后，几乎已经耗尽最后可动用现金。

业界人士认为，碧桂园提出的第一个方案是展期三年，显示这家公司的做法理性保守。毕竟未来一年时间内，该公司的现金只能集中于保交屋，唯有交屋压力减轻后，该公司用于偿债的资金才会相对宽裕。

分析师表示，碧桂园目前的问题，主要是短期内债券集中到期产生的流动性困境，并非公司持续经营能力出现重大风险，整体资产品质、营运能力都还不错。假如碧桂园能够顺利通过上述方案，整体生产经营将因此获得两、三年喘息时间。