澳大利亚刘鸣炜称少食牛油果可买楼　纽约时报大反驳

35岁地产大亨Tim Gurner上星期化身澳大利亚版“刘鸣炜”，在电视节目《60 Minutes》接受访问时表示，年轻人如果减少支出，例如早餐不吃牛油果多士和喝咖啡，置业的机会就更大。

他的言论引起全世界哗然，《纽约时报》列出一系列数据，指出就吃牛油果不会降低买楼的机会。

称年轻人每天都去餐厅吃饭　去欧洲旅游

Tim Gurner早前表示：“当我试图买第一个单位时，我不会买19美元（约148港元）的牛油果多士，也不会买4杯4美元（约31港元）的咖啡。我们这个时代，年轻人的期望非常高，非常高。他们每天都要去餐厅吃饭，每年都想去欧洲旅游。”

不过，《纽约时报》引用数据说明，[ 千禧一代”即18至34岁的年轻人，旅游和饮食的支出与其他世代相比并非花得多。

吃饭消费降至婴儿潮水平　也要储113年首付

首先，根据美国食品研究所（Food Institute）分析2015年劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）的数据，25至34岁的人全年外出吃饭的平均消费额为3,097美元（约24,157港元），比起55至64岁的人多出305美元。

不过，就算年轻人“改过”，与55至64岁的婴儿潮一代人同样的出外饮食习惯，也要113年时间才能储到首付。问题很明显在于，现在的楼价太贵。

自已动手制作　牛油果多士早餐很省钱

再者，相比起Tim Gurner声称的19美元早餐，自己买牛油果制作多士原来很省钱。哈斯牛油果协会（Hass Avocado Board）称，3月1个牛油果平均价格是1.25美元（约9.8港元），以Twitter用户Nora Biette-Timmons反驳Tim Gurner的计算，自已制作牛油果多士成本大约1.65美元（约12.9港元），只是纽约布鲁克林区（Brooklyn）房屋平均价格的477,896分之一，牛油果多士只要吃得其法，明显很省钱。

Tim Gurner另一项指控是年轻人每年都想去欧洲旅行。去欧洲旅行的确较贵，但有研究表明，千禧一代是旅游开支最少的一代。

千禧一代高薪族　旅游开支低过长辈

MMGY Global在2016年发布的《美国旅行者报告》（Portrait of American Travelers），访问了年收入5万美元以上（即超过39万港元，月入超过3.25万港元）的较高薪人士，列出千禧一代的旅游开支是4,832美元（约37,690港元），低过婴儿潮一代的5,012美元，以及婴儿潮后一代的5,078美元。

其实最大的问题是楼价升得太急，自2008年以来，随着楼价大升，大部份年龄层的住房自有率都下降，大家都买不起楼。