内房｜官媒发评论文章　指要强化中长期调节思维　促楼市健康发展

内地官方媒体《经济日报》发表评论文章，指出今年内地已有逾百个城市推出房地产调控政策，合共逾300次。部份城市调控政策短期化倾向明显，促进楼市健康发展，还须强化中长期调节思维，通过建立长效机制解决房地产市场深层次问题。

该篇由金观平署名撰写﹑题为《楼市政策应强化中长期调节》的文章指出，部份城市调控举措具有一定滞后性，一般是楼市出现冷或过热后出台的，大多属于补救政策。短期的补救举措固然必要，亦可起到立竿见影效果，但往往存在治标不治本问题。

文章指出当前楼市预期偏弱，下行压力加大，在种种情况下要须围绕稳地价﹑稳房价﹑稳预期的调控目标，丰富政策工具，建立房地产长效机制。按照一城一策的思路，各地应进一步明确楼市调控政策的短期目标及中长期目标，完善政策配套，防止调节失灵。

另外内地楼市分化趋势早已形成，不同地区差异较为明显。从人口流动情况看，净流入城市及净流出城市住宅单位存量情况各异，要区别应对。因此调控政策既要警惕全局供给过剩风险，亦要注意热点城市供应不足的矛盾。