中原︰母亲节周末十大屋苑录5宗成交　按周减58%

中原地产十大屋苑过去周末录得5宗成交，较上一个周末12宗减少7宗或58%，成交量重返个位数，创14周新低。过去的周末有6个屋苑零成交，其余4个屋苑仅得零星成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上周末适逢母亲节，市场焦点被分散，指标屋苑睇楼量普遍回落，成交亦放缓；此外，现时二手盘源短缺，交吉盘更缺，二手价钱高企，导致买卖呈现拉据，加上多个新盘蓄势待发于本月开售，吸走市场不少购买力，致二手成交量回软，造价则保持强劲走势，频创新高。

港岛区方面，中原地产海怡东翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，母亲节周末海怡半岛睇楼人次大致平稳，两天录得1宗成交，与上周末表现一样。新成交为15座高层G室，实用面积882平方呎，建筑面积1107平方呎，3房套房间隔，以1700万元沽出，折合实用呎价19274元，创屋苑分层单位新高纪录。原业主于2009年中买入单位，买入价为760万元，现沽出单位帐面大幅获利940万元，单位8年间升值120%。

母亲节睇楼人流明显减少

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行经理梁植霖表示，过去周末适逢母亲节，美孚新村睇楼人流明显减少，两日仅录得1宗成交。周末成交为百老汇街37号高层J室，实用面积450平方呎，建筑面积600平方呎，以616万元沽出，实用呎价13689元，属同类型单位理想价。据悉，原业主于2008年1月以238万元购入单位，持货9年，帐面获利378万元，单位升值1.6倍。

新界区方面，中原地产东涌映湾园第一分行分行经理陈旭明表示，过去周末东涌区市况偏静，全区仅录得4宗成交，主要是由于荃湾新盘即将开价，部份二手市场客源选择等待新盘开价，再作入市决定，致东涌二手成交放缓。映湾园本周末只录得1宗成交，为3座高层A及B室相连单位，实用面积约1704平方呎，以1500万元成交，折合实用呎价约8803元。