澳门玫瑰园收回土地风波　南湾发展盼优化土地法　政府︰依法收地

澳门地产商南湾发展十多幅地皮被指闲置多年，2016年到期后遭澳门政府收回。该公司昨﹙12日﹚举行“座谈会”，就土地失效一事，建议立法会及各法律专业人士，向内地更为先进的法律内容学习并改进澳门现行的《土地法》，又希望获置换回土地。

南湾湖土地计划 源自澳葡政府“玫瑰园”构想

南湾发展由多位商界人士于90年代成立，耗资逾100亿澳门元，进行大型填海工程，以响应回归前澳葡政府“玫瑰园计划”下所发展的“南湾海湾重整计划”。2016年开始，澳门政府根据《新土地法》，以“闲置土地”为由，收回南湾湖填海地获批的“逾期”地皮，南湾发展旗下13幅地因此被收回。

翻查资料，南湾发展当年填海造地计划，找来城中名人，包括已故“赌王”何鸿燊等参与，该等用地主要供发展新的设施、渡假村及发展项目。当中部分上市公司如信德集团（0242）及嘉里建设（0683），早年亦取得部份C、D地段，其后也因批给届满，被政府依《土地法》收回土地。

澳门政府当时表示，由于部份土地承批人未能在25年土地临时批给期限内，依照法律及批地合同的规定发展项目，故依法宣告有关土地的批给失效。据报，南湾发展其后上诉，并向法院提出索赔，涉及金额340亿元。

澳门政府︰法院判决认定决定合法性

就今次“座谈会”，澳门政府回应传媒指，有人以南湾发展股份代表的名义召集媒体座谈会，就政府收回逾期未发展土地及法院对1宗刑事案件的判决加以评论。澳门特区政府强调，由于部分土地的承批人未能在25年土地临时批给期限内发展项目，因此政府依法宣告有关土地的批给失效，当中包括南湾湖填海地的部分地段。

澳门政府又指，有关承批人透过司法诉讼提出争议，目前已有的法院判决皆认定了政府决定的合法性，驳回有关承批人的上诉，法院及时将有关判决的依据和结果向公众披露。

对于有关人士提及的一宗刑事案件，澳门政府重申，法院依法独立行使审判权，任何人不得以任何方式向法院施加压力而企图干预法院的司法程序。