政府拟立法处理简化地契续期安排　券商﹕消除财产所有权不确定性

政府昨日（18日）表示拟透过立法处理简化地契续期安排，银河联昌发表报告，认为有助避免不必要猜测，消除市民对财产所有权的不确定性。

该行指出于1988年政府亦曾作出类似安排，因当时有不少地契于199年到期。

整体而言该行对香港住宅楼市维持乐观态度，因为本地及非本地特别是来自内地长期住屋需求具弹性，同时本港息口或已见顶。该行视新地（0016）﹑长实（1113）及信置（0083）为首选。

本港约有30个万地段的地契将于2047年6月30日到期。政府昨日建议透过立法处理简化地契续期安排。发展局建议订立新主体法例，设立法定机制让政府为到期的“一般用途”地契续期50年，包括在地契到期前3年以“负面清单”形式刊宪宣告不获续期50年的地契，未列出的地契即代表可获续期，免除业权人免立地契。

同时列明政府不可透过修订机制，把已刊宪的续期决定改为不续期，当局冀有关条例草案可于明年2月中通过。