中财办︰中长期推动房地产摆脱“高负债、高杠杆、高周转”模式

中央经济工作会议闭幕后，据《新华网》报道，中财办指出，只要各部门、各地方认识到位，工作到位，持续抓好，房地产风险可以化解，市场可以实现平稳发展。

中财办称，要化解房地产行业风险，一是要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的6成，房地产贷款加上以房地产作押品的贷款，占全部贷款余额的39%，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。

二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促行业新模式转型等方面作出部署。

中财办指出，在2022年已出的房地产政策要持续抓好，2023年还将出新举措，并侧重研究解决改善房企资产负债状况等。

三是要抓紧研究中长期治本之策。要深入研判房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“高负债、高杠杆、高周转”模式。