陶冬料中国加大货币及财政政策力度　内房前景尚未稳定

中国经济增长持续放缓，市场担心未来增长水平难突破5%水平。瑞信亚太区私人银行部大中华区副主席陶冬出席《香港01》经济高峰论坛2022后指出，随著过去急速发展，中国经济的体量已经好大，相信比起增长目标，中央或更关注民生。

他指，明年两会提出的经济增长目标，更多是反映政府对前景的信心及决心，惟受疫情及供应链移离中国等因素拖累下，短期内中国经济面临大量挑战，但认为市场不应被短期因素，影响对中国长期的评估，同时亦不要将中国过去的增长速度与现在水平比较。

他估计，面对短期的经济困难，中国将加大货币及财政政策的力度，经济要急速反弹，就需要更大的推动力，这是不争的事实，他不预测中国政府何时出招，但如要达到经济目标，一定要有大更多政策出台。

内房前景未稳定

内房方面，中央连接府招放宽楼市调控措施，不过陶冬认为，内房行业仍未稳定，若果走向稳定，大致要分三个阶段，目前仅在第一阶段。

他认为，第一步是解决房企现金流问题，目前政策只是舒缓问题，问题仍未解决；之后就要令需求稳住，但政策未见出台，现在是“救急”。他指出，内房属高杠杆行业，要落实卖房回款的流动，就要提升购房需求。最后是内房要去金融归属性，房地产作为投资工具的时代已一去不返，未来要稳定消费，稳定楼市，由水泥经济走向数字经济。