调整按息｜中银加按揭计划封顶利率　惟H按加幅高于P按

再有本地银行上调按揭供款利率封顶息。中银（2388）据报上调H按计划封顶息0.25厘至2.75厘，惟并无调整新盘的封顶息。该行亦上调P按计划的供款利率上限0.1厘至2.6厘。新安排会在9月15日生效。

以往中银的H按封顶息利率为P（5厘）减2.5厘，即上限为2.5厘，今次将上限升至2.75厘，与汇丰及渣打看齐。

不过P按封息利率封息上限加幅为0.1厘，由原来的P减2.5厘，调整至P减2.4厘月，即实际封顶利率为2.6厘，较H按封顶利率为低。

就中银今次调整H按及P按供款利率，该行发言人指出会按市场情况及客户需求等各方面，不时重检按揭服务条件，保持业务竞争力及为客户提供不同的按揭服务计划。

中银发言人又指出，在过去一段时间，HIBOR按揭封顶息率与P按计划的息率基本保持一致。在息口趋升的环境下，除了提供HIBOR按揭计划外，该行亦推出一个有利率差异化的P按计划，让有意置业的客户多一个选择。客户作买楼决定时，应考虑未来一段长时间经济环境及息口走势，按自身对利率变化的负担能力，选择合适的按揭计划。