华置︰英新大楼Evergo Tower筹备招租　意向年呎租100英镑

华人置业﹙0127）宣布，英国旗舰项目120 Fleet Street的重建及活化工程正式启动，未来将以超高环保标准，朝著商业与艺术的双轨模式积极发展。

120 Fleet Street 位处英国伦敦核心商业区，由现时名为River Court 的商业建筑及历史悠久的每日快报大楼（Daily Express Building）组成。集团早前预告，将斥资约英镑 4.29 亿元重建及活化整个项目。据悉，该项目为近年获英国伦敦市决议授予许可重建、并由亚洲投资者持有的商业地产项目之中，规模最大的项目。

River Court 将被重建为共21层的商业建筑，当中包括约 54.08 万平方呎的办公空间和约 1.86 万平方呎的零售空间，以及更名为 Evergo Tower，借此纪念集团过去与爱美高集团（Evergo Holdings Company Limited）合并的辉煌历史。

River Court 的拆卸工程已经于今年8月18日隆重施工，预期明年第二季初完成。展望新大楼将如期于2026年上半年落成，势必与爱美高集团于39年前在中国香港上市般惹人注目。

与此同时，华置称，集团已经委托租务代理就 Evergo Tower 筹备招租，目标租户为跨国金融企业或相关机构。意向每年每呎租金约80至100元英镑，相等于物业重建之前的1.78倍至2.22倍；预期每年租金收入约4,400万至5,500万元英镑，相等于物业重建之前的2.51倍至3.14倍。